Garageboxen 't Geheim van de Smid4698 BA Oud-VossemeerOud-Vossemeer

NIEUWBOUW GARAGEBOXEN, 'T GEHEIM VAN DE SMID De verkoop is gestart van de twee garageboxen van het nieuwbouwproject 't Geheim van de Smid! Aan de Molenstraat in Oud-Vossemeer worden 8 appartementen gerealiseerd en 2 garageboxen op een gemeenschappelijk achtererf. De Molenstraat is de entree van het dorp en tevens de hoofdstraat. Zo is hier de supermarkt van het dorp gevestigd en zijn er op een paar minuten loopafstand diverse horecagelegenheden, zoals het Huys van Roosevelt. DE GARAGEBOXEN Ideaal te gebruiken voor opslag of het parkeren van een auto. De garages worden geplaatst op een prefab betonnen fundering. De wanden, vloer en het dak worden naadloos gestort in gewapend beton. De toegelaten belasting van de vloer is maximaal 350 kg/m2 en de vloeren zijn monoliet afgewerkt. De daken worden voorzien van een dubbellaagse bitumen dakbedekking. Het dak heeft rondom een dakopstand en een daktrim. Bovenop de dakbedekking worden tussen deze dakopstand sedumcassettes geplaatst voor een groen dak. De koppeling tussen de units wordt afgedicht door middel van een afdekkap. De binnenwanden worden - van afwasbare gemineraliseerde kunsthars dispersie in een lichte kleur (wit-zwart gespikkeld) en veegvast. De garages worden standaard voorzien van een portierbeschermstrip aan één lange zijwand ter bescherming van uw portier. De garages zullen worden voorzien van een stalen gecoate ventilerende kanteldeur, fabrikant Hörmann, in kleur RAL7016, voorzien van een profielcilinderslot (2 sleutels standaard bijgeleverd). De achter- en zijwanden worden voorzien van 4 kunststof ventilatieroosters. De gevel wordt voorzien van waterafstotend- met glasvezel versterkte, hoogwaardige en kleurvaste buitenbepleistering met structuur (verwerkt in het pleisterwerk) in kleur RAL 7021. De koppeling tussen de boxen wordt afgewerkt door middel van een kunststof strip in de kleur zwart. Afwatering van het dak vindt plaats door de kuipuitvoering, onder de sedumcassettes door, met afschot naar de HWA aan de achterzijde. De garages worden in de basis niet voorzien van een elektra- of wateraansluiting. BESCHIKBAARHEID Alle appartementen zijn verkocht van 't Geheim van de Smid en vanaf nu zijn we ook in verkoop met de garageboxen! Bouwnummer 9 / A: garagebox - 16 m2 BVO - € 28.500 V.O.N. Bouwnummer 10 / B: garagebox - 16 m2 BVO - € 28.500 V.O.N. VRIJ OP NAAM (V.O.N.) De garageboxen worden vrij op naam (v.o.n.) aangeboden. Dit houdt in dat alle kosten die gemoeid zijn met het verwerven en de overdracht van de garagebox, in de koopsom zijn inbegrepen: • Koopsom appartementsrecht; • Bouwkosten; • Ontwikkelkosten, honoraria architect, constructeur en overige adviseurs; • Aanleg infrastructuur; • Makelaarscourtage; • Overige verkoopkosten; • Notarishonorarium inzake splitsingsakte, leveringsakte en oprichting VvE; • Leges bouwvergunning; • Kadastraal inmeten; • B.T.W. GESCHIEDENIS Zoals de naam “’t Geheim van de Smid“ al verklapt, kent deze plek een rijke geschiedenis. Voorheen was hier een garagebedrijf en daarvoor was er een hoefsmid gevestigd. De hoefsmid was vroeger dé ontmoetingsplaats van Oud-Vossemeer. OUD-VOSSEMEER Op een steenworp afstand van de Oosterschelde en West-Brabant met diverse voorzieningen op loopafstand vindt u deze twee nieuwbouw garageboxen. Hiernaast kent Oud-Vossemeer een levendig verenigingsleven met diverse sportclubs en culturele verenigingen. Er wordt veel georganiseerd, zoals een wielerronde en er wordt als één van de weinige Zeeuwse dorpen carnaval gevierd. In deze tijd van het jaar verandert het dorp in het ‘Grôôt Pesôôt’ met vele leuke activiteiten en evenementen voor jong en oud! Oud-Vossemeer kenmerkt zich door de uitstekende ligging. Het dorp is centraal gelegen op het eiland Tholen, op de grens van Noord-Brabant. U bevindt zich hier vlakbij Tholen (stad), Bergen op Zoom of Steenbergen en op ca. 30 minuten afstand van Antwerpen, Breda of Rotterdam. Ook op het eiland Tholen is veel te beleven. Naast diverse winkels en horecagelegenheden is er ook prachtige natuur te vinden. Met een constante blik op de zee en het polderlandschap zijn er diverse fiets- en wandelroutes over het hele eiland. Voor een dagje strand hoeft u niet meer ver te reizen, want in het naastgelegen dorp Sint-Annaland vindt u een schoon en gezellig strandje met prachtig helder water. INTESSE OF MEER INFORMATIE? Heeft u vragen over de verkoopdocumentatie of wilt u een geheel vrijblijvende afspraak plannen? Neem dan contact op met nieuwbouwmakelaar BARON!