Sold

Voorkamp 188474 AG OldeholtpadeOldeholtpade

  • 99 m²
  • 255 m²
  • 4
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 28, 2024
Date of sale
December 17, 2024
Term
2 weeks

Description

Gelegen in Oldeholtpade, aan het einde van een doodlopend straatje, deze instapklare en onderhoudsarme hoekwoning met garage en carport. Hier valt te genieten van rust, natuur en een mooi uitzicht. Spreekt jou dit aan? Lees dan echt even verder. De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over een woonoppervlak van 99 m² waarbij elke m² zeer goed en effectief is benut. De woning beschikt dan ook over 4 slaapkamers! 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 (slaap)kamer bevindt zich op de 2e verdieping. De aangebouwde garage is ook volledig geïsoleerd. Hierdoor is de woning relatief eenvoudig levensloop bestendig te maken. Op de begane grond is het ook goed vertoeven. De woonkamer beschikt over een open keuken aan de voorzijde. Vanuit de keuken is er een fantastisch uitzicht op de weilanden, schapen en de prachtige Stephanuskerk. Middels de tuindeuren aan de achterzijde en de grote ramen is de achtertuin perfect verbonden met de woonkamer. Vanuit de woonkamer betreed je de royale aangebouwde overkapping. Ideaal tijdens regenachtige dagen. Ben je een zonliefhebber? Dan ben je hier zeker aan het juiste adres. Want door de ideale ligging (zuid/oost) mis je geen zonnestraal. Op het gebied van duurzaamheid is het woonhuis ook goed bijtijds. De woning is namelijk volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Gecombineerd met een WTW ventilatiesysteem, een HR combi ketel van 2017 en 10 zonnepanelen resulteert dit in een fantastisch energielabel A. Dit is terug te zien in de verbruikscijfers: afgelopen jaar hebben de huidige bewoners slechts 310 m³ gas verbruikt. Lage maandlasten dus! De 1e verdieping is daarnaast voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Ideaal om de warmte tijdens de zomerdagen buiten te houden. Indeling Begane grond: entree, hal v.v. eikenvloer, meterkast, toilet met fontein, royale tuingerichte woonkamer (eikenvloer) van circa 40 m² met tuindeuren, pellet kachel (ter overname) trapkast, trapopgang (afsluitbaar) open keuken (2017) voorzien van een leisteen vloer en divers inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koelkast (ter overname). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 11, 10 en 6 m², badkamer v.v. douche (hand en regen douche), badmeubel met hoge kast, spiegelkast en 2e toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, slaap/werkkamer van circa 12 m² met cv ketel opstelling (2017). Achtertuin: de achtertuin is gelegen richting het zuidoosten en beschikt over een overkapping en achterom. Hier valt te genieten van veel privacy. Ook loop je zo vanuit huis het naastgelegen bospaadje in, voor een heerlijke wandeling. Het dorp Oldeholtpade Oldeholtpade ligt in het zuiden van Friesland op slechts enkele minuten van Wolvega. Het dorp Oldeholtpade is in 2016 verkozen tot 1 van de 3 mooiste dorpen van Friesland. Oldeholtpade is een actief dorp waar meerdere keren per jaar gezellige activiteiten worden georganiseerd. Oldeholtpade is omringd door prachtige natuur en bos, hierdoor is het ook een ideale thuisbasis voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Oldeholtpade is voorzien van een basisschool en is tevens gunstig gelegen in de nabijheid van de A32 (Zwolle-Meppel-Steenwijk-Wolvega-Heerenveen-Leeuwarden). Voor uitgebreide voorzieningen is het dorp Wolvega binnen enkele minuten rijden te bereiken. Wolvega is onder andere voorzien van een treinstation. Bouwjaar 2017 Gelegen aan een doodlopende straat Nabij een speeltuin gelegen Onderhoudsarm, kunststof kozijnen Energielabel A Laag gasverbruik Elektrische laadpaal in de straat Instapklaar en zeer compleet

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,535
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
397 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WOLVEGA E 2777
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
116 m² (10.50 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,580x

Viewed

57x

Saved

28-11-2024

On Funda

Neighborhood