Description

Ruime hoekwoning met modern comfort en een prachtig uitzicht! Deze in 1968 gebouwde hoekwoning biedt alles wat je zoekt! Een perceel eigen grond van maar liefst 317 m², recent gemoderniseerd en volledig gasloos met een energielabel A+. De woning beschikt over een ruime garage met zolder en elektrische roldeur, een oprit voor twee auto's en een grote achtertuin met een sfeervolle overkapping (14m2) en vrij uitzicht over de polder. Bovendien ligt er achter de tuin een moestuin met kas (huurprijs € 40,- per jaar). Met 23 zonnepanelen ben je helemaal klaar voor de toekomst. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, compleet met een meterkast en praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de vernieuwde keuken en de lichte doorzonkamer. De woonkamer is voorzien van een comfortabele airco en een gezellige "Oranier" houtkachel. Dankzij de grote ramen met rolluiken geniet je hier van veel natuurlijk licht en privacy. De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een pareltje. Met moderne apparatuur en een slimme indeling biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met elektrische vloerverwarming, waar plek is voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met grote raampartijen, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. Daarnaast vind je hier een recent gemoderniseerde toiletruimte en een ruime badkamer, compleet met elektrische vloerverwarming, ideaal voor een comfortabele start van je dag. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolder, een praktische ruimte voor opslag. Hier zijn ook de omvormer van de zonnepanelen en de elektrische boiler (Atag Ariston, 100 liter) geplaatst. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Over het dorp Anna Jacobapolder is een klein maar pittoresk dorp en is de ideale plek voor wie houdt van rust en ruimte, met veel mogelijkheden voor wandelingen langs de dijken en het water. Ondanks de rustige ligging ben je toch binnen korte tijd in grotere steden als Rotterdam en Antwerpen via de A4. Wil jij deze prachtige locatie zelf ervaren? Neem dan contact op met Leunis Makelaars en plan een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
43 m²
Plot size
317 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SINT PHILIPSLAND H 226
Cadastral map
Area
317 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
185 m² (18.50 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 59

  • View photo 1 of Langeweg 35
  • View photo 2 of Langeweg 35
  • View photo 3 of Langeweg 35
  • View photo 4 of Langeweg 35
  • View photo 5 of Langeweg 35
  • View photo 6 of Langeweg 35
  • View photo 7 of Langeweg 35
  • View photo 8 of Langeweg 35
  • View photo 9 of Langeweg 35
  • View photo 10 of Langeweg 35
  • View photo 11 of Langeweg 35
  • View photo 12 of Langeweg 35
  • View photo 13 of Langeweg 35
  • View photo 14 of Langeweg 35
  • View photo 15 of Langeweg 35
  • View photo 16 of Langeweg 35
  • View photo 17 of Langeweg 35
  • View photo 18 of Langeweg 35
  • View photo 19 of Langeweg 35
  • View photo 20 of Langeweg 35
  • View photo 21 of Langeweg 35
  • View photo 22 of Langeweg 35
  • View photo 23 of Langeweg 35
  • View photo 24 of Langeweg 35
  • View photo 25 of Langeweg 35
  • View photo 26 of Langeweg 35
  • View photo 27 of Langeweg 35
  • View photo 28 of Langeweg 35
  • View photo 29 of Langeweg 35
  • View photo 30 of Langeweg 35
  • View photo 31 of Langeweg 35
  • View photo 32 of Langeweg 35
  • View photo 33 of Langeweg 35
  • View photo 34 of Langeweg 35
  • View photo 35 of Langeweg 35
  • View photo 36 of Langeweg 35
  • View photo 37 of Langeweg 35
  • View photo 38 of Langeweg 35
  • View photo 39 of Langeweg 35
  • View photo 40 of Langeweg 35
  • View photo 41 of Langeweg 35
  • View photo 42 of Langeweg 35
  • View photo 43 of Langeweg 35
  • View photo 44 of Langeweg 35
  • View photo 45 of Langeweg 35
  • View photo 46 of Langeweg 35
  • View photo 47 of Langeweg 35
  • View photo 48 of Langeweg 35
  • View photo 49 of Langeweg 35
  • View photo 50 of Langeweg 35
  • View photo 51 of Langeweg 35
  • View photo 52 of Langeweg 35
  • View photo 53 of Langeweg 35
  • View photo 54 of Langeweg 35
  • View photo 55 of Langeweg 35
  • View photo 56 of Langeweg 35
  • View photo 57 of Langeweg 35
  • View photo 58 of Langeweg 35
  • View photo 59 of Langeweg 35

© 2001-2025 funda