View photo 1 of Kraaipanstraat 11-B
Sold

Kraaipanstraat 11-B1091 PE AmsterdamTransvaalbuurt-West

  • 50 m²
  • 1
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 29, 2024
Date of sale
December 24, 2024
Term
3 weeks

Description

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT De Kraaipanstraat, een dorpse straat midden in de bruisende Transvaalbuurt! Op een prachtige locatie bieden wij een praktisch ingedeeld charmant appartement van circa 50 m² aan. De woning beschikt over een riante tuin aan de zij- en achterkant van circa 140 m²!! De indeling, het dorpse karakter, de uitstekende bereikbaarheid en alle gemakken van de stad. Niet in de drukte maar wel alles binnen handbereik. Dit appartement heeft het! Indeling De indeling is op dit moment als volgt: Entree via eigen voordeur naar het appartement op de begane grond. U komt binnen in een hal met toegang tot de woonkamer. Via de woonkamer zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. De ruime slaapkamer en de nog aan te leggen keuken en badkamer uitkijkend over de royale tuin! Het betreft een kluswoning welke naar eigen inzicht is in te delen en is op te knappen. Kortom, dit is uw kans om van deze woning uw droomhuis te maken! De omgeving Het appartement is gelegen op een prachtige locatie, maar ook nabij vele voorzieningen. De vele buurtwinkels, het Park Frankendael, trendy cafés en restaurants in de nabijgelegen Linnaeusstraat, de Middenweg en het Winkelcentrum Oostpoort maken Amsterdam Oost zeer aantrekkelijk. Toch meer van Coffee Bru, Maxwell, Bar Bukowski, Erik’s delicatessen (voor fijnproevers) of de Olliebollen Bakkerij? Het Beukenplein is slechts een paar minuten lopen! Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de tramhaltes van o.a. tramlijn 3, 7 en 19 bevinden zich op loopafstand en het Amstelstation en het Muiderpoortstation liggen in de directe nabijheid. Tevens ligt het centrum van Amsterdam op slechts 10 minuten fietsafstand. Bijzonderheden Bijzonderheden - Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 15 juli 2053. - De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond. - De servicekosten bedragen € 101,81 per maand. - Volledig voorzien van dubbel glas. - Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2010). - Energielabel C. - Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. - Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden. - Oplevering kan snel. - Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 101.81 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Renovation project
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
175 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM W 8850
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 16-07-2053

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
104 m² (13.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 101.81 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/11/2024

On funda

Neighborhood