Sold

Irenelaan 9-C125583 AD WaalreAalst

  • 65 m²
  • 1
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 3, 2024
Date of sale
December 18, 2024
Term
2 weeks

Description

Onbezorgd en gelijkvloers wonen, in een prettige atmosfeer en op loopafstand van het bos. Serviceflat Eeckenrhode in Waalre biedt u de gelegenheid om comfortabel te wonen en heeft u tevens de beschikking heeft over vele (zorg)voorzieningen. Denk hierbij aan een receptie, huismeester, 24-uurszorg (naar behoefte), logeerkamers, een boodschappenservice, kapsalon en fysiotherapie. Verder heeft het gebouw een restaurant, dat tevens wordt gebruikt voor gezellige bewonersbijeenkomsten en filmavonden/concerten. Het appartement dat nu te koop staat bevindt zich op de tweede verdieping, met mooi uitzicht naar de gemeenschappelijke tuin en het parkeerterrein. De woonoppervlakte is 65 m2, exclusief het balkon en de privéberging. De ligging aan de westkant zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer, slaapkamer en het balkon. LOCATIE Serviceflat Eeckenrhode heeft een uitstekende ligging in Waalre, nabij het bos en het centrum. Zo is de afstand tot winkelcentrum Den Hof met een Albert Heijn, diverse winkels en horeca slechts 1 kilometer. Verder woont u in de nabijheid van de tennisbaan en voor het gebouw stopt de bus, die u naar het centrum en het ziekenhuis in Veldhoven brengt. APPARTEMENTEN GEBOUW Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de gemeenschappelijke entree. Achter de schuifdeuren is het bellentableau van deel A, B, C en D. Verder zijn op de begane grond de receptie, het restaurant en vele andere voorzieningen. Met de trap of lift gaat u naar het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping. APPARTEMENT Via de brede gang loopt u naar de voordeur van het gelijkvloerse appartement. In de brede hal, aan de linkerzijde is de toiletruimte en er is genoeg plek om een kast of dressoir neer te zetten. De lichte woonkamer biedt mooi uitzicht naar de gemeenschappelijke tuin en de vele bomen langs de Irenelaan. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de halfopen keuken, waar een nette wandopstelling met inbouwapparatuur staat. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer te bereiken, met een grote garderobekast en een airco-unit. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, douchestoel, wastafelmeubel en diverse wandgrepen. Balkon: Vanuit de woonkamer en slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, gesitueerd op het westen. Vanaf de middag tot in de avond zit u hier in de zon en het uitzicht verveelt nooit. HET ALL-IN CONCEPT Bewoners van Eeckenrhode betalen maandelijks een bedrag aan servicekosten. Een deel van deze kosten is ongeacht de grootte van het appartement voor iedere bewoner gelijk. De hoogte van een deel van de servicekosten is gerelateerd aan de grootte van het appartement. De maandelijkse servicekosten van € 812,60,- zijn voor een groot aantal diensten. Er is 24 uur per dag, 7 dagen per week een zorgteam en ook aan veiligheid is gedacht. Zo heeft u de beschikking over een persoonalarmeringssysteem en heeft het gebouw camerabeveiliging en een brandmeldinstallatie, met aangesloten rookmelders in appartementen. Iedere maand heeft u recht op 15 minuten inzet van technische hulp en u kunt gebruikmaken van de algemene ruimtes, waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Verder zijn er wifi, telefonie en zijn opstal-, glas- en aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren inbegrepen. Om het comfort te verhogen wordt tweemaal per week huisvuil, glas en oud papier bij uw appartement opgehaald. Voor een volledig overzicht verwijzen wij u naar de website van serviceflat Eeckenrhode. BIJZONDERHEDEN - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Blokverwarming; - Warm water via een elektrische boiler (badkamer) en een close-in boiler (keuken); - Op het dak van het appartementengebouw liggen zonnepanelen t.b.v. de gemeenschappelijke ruimtes; - Parkeergelegenheid aan de voorzijde (terrein eigendom VvE); - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (t/m 2028); - VvE bijdrage € 812,60,- per maand inclusief € 75,- voorschot stookkosten en inclusief de aanwezige voorzieningen; - Energielabel E.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,677
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 812.60 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (service apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, alarm installation, elevator, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AALST C 141
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 812.60 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,080x

Viewed

13x

Saved

3-12-2024

On Funda

Neighborhood