Wadden 253332 EW ZwijndrechtWinkelcentrum Walburg

Kijken, kopen en verhuizen maar! Prachtig hoek appartement van 62m2 met groot terras van ruim 13m² (zuidwesten), gelegen op de 2e verdieping van een complex met lift, boven de winkels van het gezellige winkelcentrum Walburg. Volledig gerenoveerd in 2024. Nieuwe luxe badkamer “Hotel Chique”, nieuwe keuken met combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser, nieuwe cv-ketel, nieuwe groepenkast, nieuwe vloeren en deuren, strak afgewerkte wanden, compleet nieuw binnen schilderwerk. Eigen berging van 4m2 op de begane grond. Gratis parkeren. INDELING EN OMSCHRIJVING: Entree: gezamenlijke hal met bellen- en brievenbussentableau, lift en tevens toegang tot de bergingen. Hal: op 2e verdieping: ruime entree met toegangsdeuren naar de slaapkamer, badkamer, was/cv/bergruimte en de woonkamer. Badkamer: de luxe badkamer is voorzien van een wandcloset, toiletgarnituur, wastafel met meubel, handdoekradiator, LED-verlichte en verwarmde spiegel, inloopdouche voorzien van mengkraan met regendouche en handdouche. Mechanische ventilatie. Slaapkamer : gesitueerd aan de galerijzijde. Deze ligt aan het einde van de galerij en heeft dus veel privacy. Woonkamer: de woonkamer bevindt zich aan de (zonnige) zuidwest zijde en beschikt over een kunststof pui, welke toegang geeft tot het grote terras. Keuken: nieuwe open keuken met alle benodigde apparatuur. Te weten: koelkast, vriezer, combi oven, inductie kookplaat, vaatwasser. Algemeen: - Inhoud : 198m3 - Woonoppervlakte : 62m2 - Gebouw gebonden buitenruimte : 13m2 - Externe bergruimte : 4m2 - Bouwjaar : 1972 - Bijdrage VVE : € 201,79 per maand. Professioneel beheerde VVE. - Verwarming : nieuwe individueel gestookte Intergas CV combi ketel - Elektra : nieuwe groepenkast - Kozijnen : gedeeltelijk kunststof - Glas : grotendeels dubbele beglazing - Afwerking : nieuw stucwerk, nieuw gesausde wanden en plafonds, nieuw binnen schilderwerk. Nieuwe deuren, sluitwerk. Nieuwe laminaat vloeren. - Berging : eigen stenen berging in de onderbouw op de begane grond - Balkonligging : zuidwesten - Energielabel : D - Kadastraal bekend : gemeente Zwijndrecht, sectie A, nr. 5163-A-128 - Oplevering : per direct Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule bevatten. De informatie in deze advertentie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Havenstad Makelaars en verkoper is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.