Maartensdijklaan 52541 XG Den HaagLeyenburg

Deze zeer ruime en net onderhouden ZEVEN kamer maisonnette woning heeft alles wat je zoekt! De woning heeft in 2023 een opfrisbeurt gehad, waarbij alle muren en plafonds zijn gespoten, het balkon opnieuw is gestort en de balustrade is vervangen. Daarbij wordt de woning gekenmerkt door veel lichtinval en een zeer ruimtelijk gevoel door het hoge plafond (2.78m). De woning is zeer centraal en gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sport- en openbaar vervoersvoorzieningen, horeca en uitvalswegen. Daarnaast ben je binnen no-time in het volkspark Zuiderpark en de kinderboerderij, het bruisende winkelcentrum Leyweg en de strand en boulevard van Kijkduin! Indeling Begane grond Open portiek, met trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping Gesloten hal/entree met trapopgang naar de tweede verdieping. 2e verdieping Overloop met toegang tot de woonkamer met halfopen keuken, 1e, 2e en 3e slaapkamer, betegelde toilet, aparte wasruimte en trapopgang naar de derde verdieping. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de woonkamer, welke aan de voorzijde van de woning gesitueerd en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. De zeer nette keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt onder andere over een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, koel- en vriescombinatie en combimagnetron/oven. De keuken biedt tevens ook toegang tot het balkon, welke is uitgestrekt over de gehele breedte van de woning (6.40 x 0.9 m). Tot slot beschikt het balkon over een aparte bergruimte. Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 3.47 x 2.62 m. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, met toegang tot het balkon: 4.10 x 2.62 m. Slaapkamer 3 aan de achterzijde, met toegang tot het balkon: 3.14 x 1.55 m 3e verdieping Overloop met toegang tot de 3 overige slaapkamers en zeer nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en tweede toilet. Slaapkamer 4 aan de voorzijde: 4.64 x 3.33 m. Slaapkamer 5 aan de voorzijde: 3.31 x 1.96 m. Slaapkamer 6 aan de achterzijde: 3.39 x 3.14 m. Algemeen – gelegen op eigen grond; – zeer goed onderhouden; – zonnig balkon gelegen op het Zuiden; – gezonde VvE met een bijdrage van € 100,- per maand; – CV-combiketel uit 2012, welke elk jaar onderhoud krijgt. Oplevering in overleg AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.