Genovevalaan 1145625 AL EindhovenWinkelcentrum

Een voor de starter, student en belegger ideaal gelegen 1-kamer (studio) appartement nabij winkelcentrum Woensel (WoensXL). Een woning binnen 5 fietsminuten afstand van het stadscentrum Eindhoven en in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen. Dit appartement ligt aan de Genovevalaan en maakt deel uit van een gemoderniseerd appartementencomplex. Fraai (studio) appartement, gelegen op de 2e verdieping met een balkon en uitkijkend op het winkelcentrum Woensel. Deze woning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van circa 34 m2. Bij het appartement hoort ook een eigen berging op de begane grond. Het appartement is zeer centraal gelegen dichtbij horecaplein, winkelcentrum, busstation en uitvalwegen. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, bibliotheek en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn zeer goed bereikbaar. Een leuke woning met veel voorzieningen in de buurt, dus kom zeker eens kijken. Het zal je positief verrassen! Indeling en omschrijving BEGANE GROND Ruim opgezette centrale entree met automatisch te openen toegangsdeur, brievenbussen, bellentableau en toegang tot liftinstallaties en trappenhuis. De separate berging bevindt zich op de begane grond. VERDIEPING Vanuit de lift komt u uit op de centrale overloop met gemeenschappelijke gang welke toegang geeft tot alle appartementen op de verdiepingsvloer. ENTREE APPARTEMENT/ STUDIO Entree is via de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de studio kamer met keuken. De kamer biedt veel lichtinval en doet ook dienst als slaapkamer. Vanuit deze ruimte is het balkon toegankelijk. Recentelijk werden de kozijnen/balkondeur vervangen in kunststof met HR++ triple glas beglazing. KEUKEN De praktische keukeninrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse laden en kastjes, mechanische ventilatie een spoelbak. BALKON Het balkon, gesitueerd op zonzijde met fraai uitzicht op winkelcentrum, is te bereiken vanuit de kamer. SANITAIR De badkamer (ca. 4 m2) is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, spiegel, design radiator en aansluiting voor witgoedapparatuur. OMGEVING/LIGGING Genovevalaan 114 is gelegen in Stadsdeel Woensel in de wijk ''Jagershoef''. De woning is goed bereikbaar met volop parkeergelegenheid en overige voorzieningen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar circa 1978, Woonoppervlak 34 m2, HR ++ Triple glas, Gelegen op een gewilde woonlocatie aan Winkelcentrum Woensel, Geen doorloop naar entree, enkel bestemmingsverkeer, Een eigen berging op de begane grond, Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid, De uitvalswegen richting centrum en de snelwegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, Op fietsafstand van Eindhoven centrum Eindhoven. ALGEMEEN Voorschot bijdrage Vereniging van Eigenaren circa € 109,12 p/mnd. incl. opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud, algemene verlichting en bijdrage onderhoudsfonds. PARKEREN & OPENBAAR VERVOER Parkeren op het parkeerterrein met parkeervergunning ca. 44 euro per jaar. Uitstekende openbaar vervoer verbinding naar NS-station en stadscentrum. Nieuwsgierig? Maak dan een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!