Tuinstraat 57607 JH AlmeloUlk en omgeving

Gelegen in het hart van Almelo, vind je dit charmante appartement, type maisonnette met een fijn balkon aan de voorzijde, nabij de Almelose Aa. Dit ruime appartement is gebouwd in 2005, maakt deel uit van een kleinschalig complex. Het onderhoud van deze woningen wordt geregeld via een kleine Vereniging van Eigenaren, waarbij de bijdrage voor het onderhoud en de opstalverzekering € 50,- per maand is. Op een gezellige locatie in een sfeervol straatje, wacht deze onder architectuur gebouwde stadswoning om jouw nieuwe thuis te worden. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Op de eerste verdieping vind je de woonkamer, keuken en balkon en op de 2e verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer. Indeling Begane grond: Garage (met elektrische deur) en separate berging. Entree met garderobe, modern toilet, hal, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de doorzon woonkamer, voorzien van een eiken houten vloer, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en losse koel- / vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is middels een balkondeur het balkon te bereiken, welke vrij en in privacy gelegen is op het zuid-oosten. Tweede verdieping: Overloop met drie grote slaapkamers, badkamer met douche (+cabine), tweede toilet, vaste wastafel in meubel en wasmachine-aansluiting. Op de overloop bevindt zich ook een aparte ruimte voor de CV-installatie, boiler en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005, woonoppervlak ca. 104 m2, inhoud ca. 326 m3; - Warm water en verwarming via een Intergas CV-ketel uit 2005 (eigendom); - Ideaal gelegen in het centrum, dichtbij alle voorzieningen; - Parkeren op eigen terrein (in garage) of met een parkeervergunning in de buurt; - Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig; - Gelegen in het bruisende hart van Almelo, op loopafstand van winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Geniet van alle gemakken van de stad direct voor de deur! Mis deze kans niet om te wonen in een modern en centraal gelegen appartement in Almelo! Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. Deze presentatie, evenals onze berichten op Facebook en Instagram, is informatief en vrijblijvend samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend, en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid hiervoor.