Dorpstraat 806093 ED HeythuysenKern Heythuysen

Hier wil jij wonen. In dit fraai afgewerkte appartement van 2 verdiepingen in hartje centrum van Heythuysen. De grote, lichte woonkamer met open keuken biedt volop ruimte voor gezelligheid. Op de verdieping liggen de badkamer en 2 ruime slaapkamers. Het grote balkon nodigt je uit om heerlijk te genieten. In de aparte berging op de begane grond berg je allerlei spullen op, bijvoorbeeld je fiets. En je auto parkeer je op de ruime parkeerplaats achter het complex. Goed om te weten: het appartement is instapklaar en er is geen lift. ALGEMEEN: Het appartement op de Dorpstraat 80 in Heythuysen ligt boven winkels en heeft hardhouten kozijnen met isolatieglas. Hou jij van ruimte? Vind je het fijn om lekker centraal en gezellig te wonen? En lijkt het je ideaal dat je alles bij de hand hebt? Nou, dan is dit appartement voor jou a match made in heaven. Natuurliefhebber, opgelet. Is wandelen of fietsen jouw hobby? Dan kun je je hart ophalen in het schitterende natuurgebied van Leudal. Handig om te weten: Leudal bestaat uit de plaatsen Heythuysen, Roggel, Haelen, Nunhem en Neer. Zoek je graag de gezelligheid op? Dan zit je in dit dorp helemaal goed. Je hoeft niet ver te gaan met het mooie centrum om de hoek met veel winkels en horeca. Wil of moet je toch iets verder weggaan? Dan zijn grotere steden niet ver weg. In 20 minuten bereik je Weert. In Roermond ben je zelfs binnen een kwartier. Reken naar Venlo op zo’n 40 minuten en naar Eindhoven ongeveer 50 minuten. BEGANE GROND: Jouw auto parkeer je op de grote parkeerplaats aan de achterkant van het complex. Aan de voorkant ga je het gebouw binnen. Hier kom je in de gezamenlijke entree met het trappenhuis en je eigen berging. In je berging heb je elektriciteit. Je kunt hier je fiets plaatsen. Uiteraard kun je er nog veel meer spullen opbergen. Via de trappenhal kom je aan de achterkant van het complex. Via het terras van de buren bereik je jouw voordeur en je eigen terras. Het uitzicht vanaf je terras is prachtig. Je kunt ver weg kijken en hebt zicht op het groen van de bomen in de woonwijk die je daar ziet liggen. Binnenkomst via de eigen voordeur en hal. In je hal liggen de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht en voldoende ruim en rustig. Je merkt binnen niet veel van de levendigheid van de winkelstraat. De strak afgewerkte muren in combinatie met het warme houtlook laminaatparket zorgen voor een moderne en tegelijkertijd toch sfeervolle en warme uitstraling. Naast de woonkamer ligt de open keuken. In deze keuken voel jij je me meteen helemaal thuis. Dat komt door de heldere kleuren. In de keuken is alles voorhanden. Je vindt er een combi-oven/magnetron, koelkast, 4-pits RVS gaskookplaat en een RVS schouwkap. En er is meer dan genoeg opbergruimte. Tijdens het koken kijk je uit op je eigen terras. En door de open verbinding met de woonkamer heb je contact met je gezin of je eters. Zo klinken jullie alvast met een wijntje of koud pilsje op het goede leven. VERDIEPING: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een berging-/CV-ruimte. In een aparte hoek van de CV-ruimte is plek voor je wasmachine en (condens)droger. Verder is er meer dan genoeg plaats voor het opbergen van allerlei spullen. De muren en plafonds in de slaapkamer zijn strak afgewerkt en er ligt een betonlook pvc-vloer. De badkamer is eenvoudig en fris uitgevoerd met witte metro wandtegels en witte tegels op de vloer. OVERIGE INFORMATIE: KOSTEN VVE PER MAAND: € 90,- / mnd AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP: De aanvaarding geschiedt in onderling overleg. Financieringsvoorbehoud : 6 weken Bankgarantie of waarborgsom 10% : vereist ENERGIELABEL: Er is nog geen definitief energielabel STAAT VAN ONDERHOUD: goed CV KETEL EIGENDOM Nefit 2015 LIGGING: Voorzijde appartement aan de winkelstraat, achterzijde appartement rustig gelegen. LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT: De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar. BOUWTEKENINGEN: Van deze woning zijn geenbouwtekeningen beschikbaar BOUWKUNDIG ADVIES: Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen. MAATGEVING: Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. INTERESSE? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP: 0475-475831