Julius Röntgenstraat 402551 KV Den HaagWaldeck-Noord

Een licht 4-kamer appartement op de eerste etage met een achter- en een zonnig voorbalkon, het geheel gelegen op EIGEN GROND in een goed verzorgd appartementencomplex met een eigen parkeerterrein achter het gebouw (geen vaste plaats). Het winkelcentrum Waldeck, Landgoed Meer en Bos, de badplaats Kijkduin met restaurants en winkels, diverse sportverenigingen (o.a. golf) en Randstadrail 3 zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom: een ideale woonlocatie!! Indeling: Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en trappenhuis. Entree, hal met toegang tot alle ruimtes c.q. naar de woon-eetkamer met een schouw en een gas openhaard en een deur (wordt een aluminium schuifpui) naar een zonnig balkon, grote achterkamer met een kastenwand en een deur naar het balkon met een vaste kast, achter-zijkamer , oude/eenvoudige keuken en deur naar het balkon, eenvoudige badkamer met hoekdouche , wastafel en aansluiting wasmachine, eenvoudig toilet met een fonteintje. Berging in de onderbouw. Lasten 2024 o.a.: - Bijdrage VvE € 190,00 p. mnd. - Voorschot stoken € 99,00 p. mnd. Oplevering: In overleg/kan spoedig, voorkeur 1 juli 2024 Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1964 - Woonoppervlakte circa 82 m² - Totale inhoud circa 260 m³ - Energielabel C - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler (huur) - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas - Alle kozijnen aan de voorzijde zijn recent vervangen door kunststof ramen en een aluminium schuifpui bij het voor-balkon met HR+++ beglazing. - Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats) - Stukken VvE ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden , voorkeur Drost & Juten Notarissen alwaar maar volmachten liggen van verkoper - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. English version : A bright 4-room apartment on the first floor with a rear and a sunny front balcony, all located on OWN LAND in a well-maintained apartment complex with its own parking lot behind the building (no fixed space). The Waldeck shopping center, Landgoed Meer en Bos, the seaside resort of Kijkduin with restaurants and shops, various sports clubs (including golf) and Randstadrail 3 can be found in the immediate vicinity. In short: an ideal residential location!! Layout: Closed porch with mailboxes and doorbells and staircase. Entrance hall with access to all rooms or to the living-dining room with a mantelpiece and a gas fireplace and aluminum sliding doors to a sunny front balcony, large back room and a door to the balcony with a closet , rear side room, old/simple kitchen and door to the balcony, simple bathroom with corner shower, sink and washing machine connection, simple toilet with a sink. Storage in the basement. Expenses 2024 include: - VvE contribution € 190.00 p. month - Advance heating € 99.00 p. month Delivery: In consultation/can be done soon, preferably July 1, 2024 What you definitely want to know: - Year of construction approximately 1964 - Living area approximately 82 m² - Total capacity approximately 260 m³ - Energy label C - The house is located on OWN LAND - The house is heated by block heating, hot water by a boiler (rental) - The frames are made of plastic with double glazing - All frames at the front have recently been replaced by plastic windows and aluminum sliding doors on the balcony with HR+++ glazing. - Free parking on public roads and in the communal car park behind the building (no private parking) - Documents from the VvE available - Buyer is free to choose a notary, but in the Haaglanden working area, preferably Drost & Juten Notarissen, where there are powers of attorney from the seller - The purchase agreement is concluded on the basis of a VBO purchase deed, which, if applicable, includes additional clauses.