Nassauplantsoen 173314 LV DordrechtPr. Bernhardstraat en omgeving

Welkom bij dit prachtige appartement dat wacht om uw nieuwe thuis te worden. Unieke kans voor starter, wij bieden aan dit geweldige 2-kamerappartement in Dordrecht dat wacht om jouw nieuwe thuis te worden. Een plek waar je kunt genieten van rust en tevens het gemak en de dynamiek hebt van het oude centrum van Dordrecht om de hoek. Het hoekappartement, met extra zijraam, biedt een sfeervolle en lichte leefruimte met een woonkamer met veel glas en daglichttoetreding. De woning heeft een royale slaapkamer, keuken, badkamer en een eigen balkon over de volle breedte van de woning met uitzicht op het park. Deze woning is vrijwel instapklaar, geen gedoe met verbouwingen of aanpassingen, u kunt direct verhuizen en beginnen met genieten. Het gebouw beschikt over een lift en er is een eigen bergruimte op de begane grond. De locatie is perfect, met het NS-station, het gezellige stadscentrum en het prachtige Weizigtpark op zicht-/loopafstand. In het park worden in de zomer ook diverse leuke evenementen georganiseerd. Verder is de woning gelegen in een vriendelijke en veilige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor het parkeren van je eigen auto is er een privéparkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex, dus je bent altijd verzekerd van een parkeerplaats. Indeling De entree op de begane grond heeft brievenbussen, een bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag met daar de voordeur met hal, woonkamer, keuken, badkamer en kast/technische ruimte met daar de boiler. In de onderbouw is een praktische privé berging van circa 5 m² aanwezig. De woonkamer van circa 20 m² biedt voldoende ruimte om lekker te kunnen ontspannen na een drukke werkdag. De keuken van circa 6 m² is modern en courant en heeft diverse moderne deels recent vernieuwde inbouwapparatuur, o.a. combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat zijn aanwezig, tevens is er een gezellig doorkijk vanuit de keuken naar de woonkamer. De badkamer heeft een luxe hoekdouche, wastafelmeubel en toilet. De ruime slaapkamer is circa 13 m² groot. Het royale balkon meet circa 7 m², een heerlijke plek om in de zomer te vertoeven en te genieten van het fraaie uitzicht op het groene Weizigtpark. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit fijne appartement. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door al het moois dat deze starterswoning te bieden heeft. Bijzonderheden • Gelegen met fraai uitzicht over het sfeervolle Weizigtpark • Op loopafstand van het centraal station en de historische binnenstad • Verwarming via blokverwarming • De woning is recentelijk, door de eigenaar, geheel voorzien van HR++ beglazing • Actieve VvE, bijdrage €193,48 per maand (exclusief €68,- voorschot stookkosten) • Parkeergelegenheid bij het complex aanwezig. • Oplevering in overleg • Bezichtiging in het weekend mogelijk.