De Stoof 115386 EH GeffenGeffen

Ruime tweekapper in kindvriendelijke buurt met moderne updates en zonnige tuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Geffen staat deze ruime eengezinswoning aan de Stoof. Deze tweekapper heeft een ruime afgesloten tuin op het zuiden met een mooie overkapping, vrijstaande garage met zolder en een carport aan de achterzijde van het perceel. “De afgelopen drie jaar hebben we ontzettend lekker geleefd in dit huisje. In deze rustige buurt merk je dat er steeds meer vernieuwing komt van de eerste bewoners naar de volgende generatie. We zijn op dit huis verliefd geworden door de indeling aan de binnenkant; praktisch maar speels. En de ruimte die je buiten hebt met een voor, zij én achtertuin. De buurman waarmee we een muur delen heeft dit huis zelf nog gebouwd, en dat kwam goed van pas met vragen tijdens de verbouwingen die we gedaan hebben. Voor ons is het tijd voor een ander klusobject, en we hopen dat jij je hier net zo thuis gaat voelen als wij dat hebben gedaan!” De indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond, die gedeeltelijk is voorzien van vloerverwarming sinds 2021, bevindt zich een hal met een toilet en een meterkast. De ruime woonkamer beschikt over een gashaard en tuindeuren die toegang geven tot de tuin. De keuken is uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat uit 2021. Daarnaast is er een bijkeuken met een aanrecht, wasbak, opbergkasten en een aansluiting voor de wasmachine. De tuin, die in 2022 volledig is vernieuwd, heeft een overkapping. Verder zijn er een losstaande garage en een carport aanwezig. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Er is ook een technische ruimte waar de ketel, omvormer van de zonnepanelen en een aansluiting voor de wasmachine te vinden zijn. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met bergruimte en een zolderkamer met een dakraam en extra bergruimte. Bijzonderheden: • Gebouwd in 1977; • Energielabel B (2024); • Woonkamer en keuken in 2021 volledig gerenoveerd; • Zonnepanelen sinds 2022; • Voornamelijk dubbel glas. (boven deels nieuwe kozijnen in 2023); • Meterkast in woning en garage. (vernieuwd in 2022, voorbereiding voor 11kw laadpaal); • Garage voorzien van water en elektra; • Speeltuin en sportveld om de hoek. Deze ruime en moderne tweekapper in de kindvriendelijke buurt van Geffen biedt alles wat u zoekt in een gezinshuis. Met een zonnige tuin, recent uitgevoerde renovaties en praktische indeling, is dit huis helemaal klaar voor nieuwe herinneringen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning aan de Stoof.