Papendrechtsestraat 233313 CT DordrechtStadswerven

(Please find the English version below) Dordrecht, € 1.950,- per maand Belangrijke informatie over de woning: - Nieuwbouw appartement - 2 slaapkamers - Sfeervol balkon - Volledig gemeubileerd en gestoffeerd (voorzien van badlinnen e.d.) - Eigen parkeerplaats - Roken en huisdieren niet toegestaan Voorwaarden voor gemeubileerde verhuur: Huurprijs: € 1.950,- per maand Kosten stoffering en meubilair: € 350,- per maand Parkeerplaats: € 200,- per maand Servicekosten: € 135,- per maand Inkomenseis: een bruto maandinkomen van minimaal 3 keer de maandhuur Huurbetaling: maandelijks vooruit, vóór de eerste van de betreffende maand Huurtermijn: minimaal 12 maanden Waarborg: standaard 1 maand huur, afhankelijk van de situatie kan een verhoogde waarborgsom worden gehanteerd Oplevering: per direct beschikbaar Ontdek het gemak en de veelzijdigheid van deze gemeubileerde nieuwbouw woning in het project Wervenkade, een ideale keuze voor expats of woningdelers die op zoek zijn naar comfortabel en praktisch wonen in Dordrecht. Met een oppervlakte van 72m2, 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats biedt deze woning voldoende ruimte en functionaliteit voor diverse woonsituaties. Betreed de woning en voel meteen de uitnodigende sfeer van de gezellige woonkamer, ingericht met comfortabele meubels en grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, is een praktische en stijlvolle keuken. De twee slaapkamers zijn praktisch ingericht en bieden voldoende ruimte en privacy. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen voor dagelijks gebruik, terwijl het separaat toilet extra gemak biedt. Een ruime inpandige berging zorgt voor een handige plek voor wasbehoeften en extra opbergruimte. Het appartement beschikt over en eigen parkeerplaats gelegen in de afgesloten parkeergarage van het complex. Deze woning is ideaal gelegen in de buurt van voorzieningen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de parkeergarage, fietsenstalling, trapopgang en liftinstallatie. Entree: Entree, hal met meterkast, een kleine berging en toegang tot de diverse vertrekken. Woonkamer met open keuken: De ruime open woonkamer is voorzien van een mooie visgraat vloer met een zithoek voorzien van een 2-zitsbank en een relaxfauteuil, ook is hier de eethoek gesitueerd met een tafel en vier stoelen. Keuken: De moderne en luxe uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasmachine, combi-oven, koel- vriescombinatie en een inductie kookplaat. Slaapkamer I: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een boxspring en een ruime kledingkast. De slaapkamer is ca. 12 m2 groot. Slaapkamer II: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, de kamer biedt genoeg mogelijkheid om hier een slaapkamer of een werkkamer van te maken. De slaapkamer is ca. 9 m2 groot. Badkamer : De badkamer is volledig betegeld en beschikt over hoogwaardige kwaliteit. De badkamer heeft een luxe wastafel en een inloopdouche. Door middel van de lichte tegels heeft de badkamer een frisse en moderne uitstraling. Toilet: Naast de badkamer is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Inpandige berging: Ruime berging van ca. 5m2 voorzien van een wasmachine en droger. Balkon: Het balkon van ca. 6 m2 is gelegen op het oosten met zicht op de Merwede en beschikt over een tafel met twee stoelen. Parkeerplek: De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Vanaf de begane grond is er toegang tot de afgesloten parkeergarage van het complex. - ENGLISH - Dordrecht, € 1.950,- per month Important information about the property: - Furnished newly built apartment - 2 bedrooms - Cozy balcony - Fully furnished and upholstered (with towels etc.) - Private parking - Smoking is not allowed Conditions for furnished rental: Rental price: € 1.950,- per month Costs upholstery and furniture: € 350,- per month Parking place: € 200,- per month Service costs: € 135,- per month Income requirement: gross monthly income of at least 3 times the monthly rent Rent payment: monthly in advance, before the first of the month concerned Lease term: minimum 12 months Deposit: standard 1 month rent, depending on the situation an increased deposit can be used Delivery: available immediately Discover the convenience and versatility of this furnished new construction home in the Wervenkade project, an ideal choice for expats or house sharers looking for comfortable and practical living in Dordrecht. With an area of 72m2, 2 bedrooms and a private parking space, this property offers enough space and functionality for various living situations. Enter the home and immediately feel the inviting atmosphere of the cozy living room, furnished with comfortable furniture and large windows that let in natural light. The modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances, is a practical and stylish kitchen. The two bedrooms are practically furnished and offer plenty of space and privacy. The bathroom is equipped with all necessary amenities for daily use, while the separate toilet offers additional convenience. A spacious indoor storage room provides a convenient place for laundry needs and additional storage space. The apartment features and private parking located in the complex's enclosed parking garage. This property is ideally located near amenities and public transportation. Layout: First floor: Central entrance with mailboxes and doorbells and access to the staircase and elevator system. Entrance: Entrance hall with meter cupboard, a small storage room and access to the various rooms. Living room with open kitchen: The spacious open living room has a beautiful herringbone floor with a sitting area equipped with a 2-seater sofa and a recliner, also here is the dining area situated with a table and four chairs. Kitchen: The modern and luxurious kitchen is equipped with various appliances including a dishwasher, combi-oven, fridge-freezer and induction hob. Bedroom I: Spacious bedroom at the front of the house equipped with a box spring and a spacious closet. The bedroom is approximately 12 m2 in size. Bedroom II: Spacious bedroom located on the front of the house, the room offers enough opportunity to make this a bedroom or a study of it. The bedroom is approximately 9 m2 in size. Bathroom : The bathroom is fully tiled and features high quality. The bathroom has a luxury sink and a walk-in shower. Through the light tiles, the bathroom has a fresh and modern look. Toilet: Next to the bathroom is a separate toilet with hand basin. Storage: Spacious storage room of approx. 5m2 equipped with a washer and dryer. Balcony: The balcony of approx. 6 m2 is located on the east overlooking the Merwede and features a table with two chairs. Parking space: The property has a private parking space. From the first floor there is access to the closed parking garage of the complex.