Parkstraat 494711 GA St. WillebrordSint Willebrord

Heerlijk vrijstaand wonen in een rustige straat, met zzp loods en kantoor aan huis? 1. Vrijstaande woning met maar liefst 134 meter woonoppervlakte, gelegen op een royaal perceel van 405m2; met daarnaast mantelzorgwoning in sfeervolle achtertuin. 2. Ruime loods/ dubbele garage (50m2 met ruime zolder) met grote oprit, ideaal voor zzp’er met ook eventueel nog kantoor of showroom(34m2). 3. Perfect onderhouden door een echte vakman (schilderwerk, goten, boeiboorden). Redelijk nieuwe CV en airco’s, rolluiken; extra duurzaam en veilig. 4. Sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard en ruime open keuken met veel kastruimte van totaal 40m2. 5. Heerlijke groene knusse prive tuin met royale overkapping, gelegen op het altijd zonnige zuid westen. Welkom op de Parkstraat, een fijne en rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Hier vind je een royale vrijstaande woning van maar liefst 134m² woonoppervlakte, compleet met een garage en een oprit voor twee auto's. Het perceel is 405m². Deze woning beschikt over een ruime loods/dubbele garage van 50m² met een zolder, en een aparte kantoorruimte van 34m². Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor ZZP'ers of hobbyisten die veel ruimte nodig hebben. Het bijgebouw kan ook perfect gebruikt worden als mantelzorgwoning met de overkapping, of als studio voor een thuiswonende tiener. Binnen in de woning word je verwelkomd via de achterdeur, een typisch kenmerk van de gemeente Rucphen. De hal aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de bijkeuken, het toilet en een grote kast. Vanuit hier loop je direct de open keuken in. De landelijke keuken is volledig ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur en een 5-pits gaskookstel, perfect om heerlijke maaltijden voor de hele familie te bereiden. De open keuken van 12m² staat in verbinding met de lichte en ruime woonkamer van 26m². Door de grote raampartijen schijnt er veel daglicht binnen, en de sfeervolle gashaard in het zitgedeelte aan de voorzijde zorgt voor een gezellige woonkamer. Echt een heerlijke plek om te genieten van een goed boek of een voetbalwedstrijd op televisie. De hal aan de voorkant van de woning biedt ruimte voor de garderobe en de trap naar boven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 10m², 13m² en 8m². De twee grootste slaapkamers zijn uitgerust met handige inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding. De badkamer is netjes en goed onderhouden. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt voldoende ruimte om de was op te hangen en spullen op te bergen. Het echte pareltje van deze woning is de heerlijke groene en sfeervolle tuin, met een fantastische overkapping die het geheel afmaakt. Je kunt hier heerlijk zitten, droog en uit de wind, terwijl je geniet van de zon die schijnt op het zonnige zuidwesten. Het bijgebouw grenst aan de grote garage en kan gebruikt worden als studio voor bijvoorbeeld mantelzorg, maar ook als werkruimte voor thuis. Denk aan een kantoor, nagelstudio, massagesalon of pedicurepraktijk; de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een redelijk nieuwe CV-installatie, airco's en rolluiken, die bijdragen aan extra duurzaamheid en veiligheid. Alles is keurig onderhouden door een vakman, inclusief het schilderwerk, de goten en de boeiboorden. Wacht niet te lang, deze woning met loods en mantelzorgoptie biedt je heel veel vierkante meters woonoppervlakte voor een scherpe prijs. Kom langs en ontdek zelf de eindeloze mogelijkheden en de charme van Parkstraat 49 in Sint Willebrord.