View photo 1 of Dirk Huurdemanlaan 5
Sold

Dirk Huurdemanlaan 53871 WK HoevelakenHoevelaken-Middelaar

  • 161 m²
  • 490 m²
  • 3
€ 889,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 5, 2024
Date of sale
September 16, 2024
Term
3 months

Description

Luxe levensloopbestendige woning met slaap en badkamer op de begane grond of te creëren voor praktijkruimte. De eerste verdieping met 2 (mogelijkheid 4) slaapkamers en ruime badkamer. Deze vrijstaande, levensbestendige en onderhoudsvriendelijke woning met aangebouwde garage en praktische tuin, met ruime parkeergelegenheid op eigen grond is uniek. Groen wonen, rust en ruimte kenmerken deze zeer geliefde wijk op loop- of fietsafstand van het gezellige winkelcentrum van Hoevelaken. Opvallend is de gemêleerde architectuur die in dit hofje vertegenwoordigd is. Er is een speelweide voor de kinderen, prachtig omzoomd door groen. Rust en ruimte kenmerken dit hof vanwege de goed doordachte infrastructuur; er komt alleen bestemmingsverkeer. Heeft u de woonwens voor gelijkvloers wonen in een lichte, duurzame en praktische woning? Dan is dit uw uitgelezen kans. Leuk feitje is dat de naam van het hof is te danken aan de eerste burgemeester van Hoevelaken, Dirk Huurdeman, benoemd in 1813. Indeling: Begane grond: De hoofdentree bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. Direct bij de voordeur ziet u dat deze strak in de verf staat en dat het geheel met liefde is onderhouden. De staat van het hele huis is zichtbaar in goede conditie. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u aan uw linkerzijde de moderne meterkast, een deur naar het ruim opgezette toilet, een deur naar de slaapkamer (die directe verbinding heeft met een royale doucheruimte), en een deur naar de L-vormige woonkamer met open keuken. Ook is er een extra bijkeuken met wasmachine, droger en mogelijkheid voor veel kastruimte. De beneden slaapkamer heeft de luxe van een eigen ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel, planchet met spiegel en een zwevend toilet. Er is een hoog raam voor natuurlijk daglicht en goede ventilatie. De slaapkamer heeft een draai-kiepdeur met directe verbinding naar de achtertuin. De woonkamer: Opvallend aan de woonkamer is de royale opzet en de vele raampartijen die veel daglicht binnenlaten. Er is een sfeervolle erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een gezellige familieruimte met veel vierkante meters. De woonkamer heeft een living, een eetgedeelte met twee openslaande deuren naar het zijterras en een L-vormige open keuken met veel daglicht dankzij het grote raam boven het aanrecht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Een zeer ruime overloop, met in het midden een vlizotrap die naar de bergzolder leidt. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich een badkamer met inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafel, spiegelkast en een Velux dakraam. Aan de linkerzijde is een grote bergruimte en de technische ruimte met de HR-combiketel en het warmte-terugwinningssysteem. Aan de voorkant is een grote slaapkamer, die indien gewenst in twee slaapkamers kan worden verdeeld. Deze kamer is voorzien van airconditioning en heeft aan beide zijden bergruimtes achter de schuine kanten. Slaapkamer twee bevindt zich over de gehele achterzijde en kan eveneens worden omgebouwd in twee slaapkamers, zodat er meerdere slaapkamers beschikbaar zijn. Buiten: De woning heeft een grote achtertuin, verzorgde zij- en voortuin. Dankzij de goede ligging op het perceel is de zon altijd te vinden. De aangebouwde garage biedt ruimte voor één auto, en is voorzien van een stalen kanteldeur met geïntegreerde inloopdeur. Op de ruime oprit kunnen meerdere auto's staan. Kenmerken: - Levensbestendige, ruime woning. - Praktisch en onderhoudsvriendelijk. - HR++ glas, vloerverwarming. - Parkeren op eigen terrein. - Kindvriendelijke en rustige groene wijk. - praktische tuin. - Ruim terras. - Slaapkamer beneden met eigen badkamer. - Woning uit bouwjaar 2011, strak in de verf. - Station en winkels op fietsafstand. - Midden in Nederland, nabij stad Amersfoort en Nijkerk (ca. 6 km). Heeft deze woning uw interesse gewekt? Dan heten wij u van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 889,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,525
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
40 m²
Plot size
490 m²
Volume in cubic meters
563 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, 2 toilets, underfloor heating, 2 sinks, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2011, in ownership)

Cadastral data

HOEVELAKEN C 4775
Cadastral map
Area
490 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
224 m² (13.97 metre deep and 16.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/06/2024

On funda

Neighborhood