Eekhoorntjesbrood 42403 RE Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

KIJKMOMENTEN: donderdag 20 juni van 16-18 uur en vrijdag 21 juni van 10-12 uur. Graag aanmelden via de mail met opgaaf van voorkeur. Andere dag in overleg. Verrassend ruime centraal gelegen twee-laagse gezinswoning met 4 slaapkamers, voortuin, achtertuin en stenen berging met opbouw in een gewilde wijk. Een leuke besloten speeltuin met gedeeld eigendom bereikt u via de achtertuin. De INDELING is als volgt: De geheel betegelde voortuin brengt u naar de stenen berging en naar de voordeur. Via de voordeur bereikt u de hal met garderobe mogelijkheid, de meterkast, de woonkamer, de trap naar boven en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van witte wand- en vloertegels. Verder treft u hier een staand toilet en een fonteintje. In de hal ligt een naar de woonkamer doorgetrokken nette laminaat vloer in de kleur eiken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote glazen pui aan de tuinzijde. Een naar buiten openslaande deur in deze pui brengt u naar de achtertuin. De keuken is open en in neutrale kleuren met crème kleurige boven- en onderkastjes i.c.m. een gemêleerd aanrechtblad. Verder treft u hier een vaatwasser, een wasbak met mengkraan, een gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Een groot keukenraam biedt goed zicht op de voortuin. De woning beschikt over een aparte ruimte aan de woonkamer. Deze is uitermate geschikt als eetkamer maar kan uiteraard ook worden gebruikt als werkkamer, slaapkamer of speelkamer. De kamer heeft een groot raam aan de voorzijde met zicht op de voortuin en een glazen pui aan de achterzijde met een naar buiten openslaande deur richting de achtertuin. TUIN De woning beschikt over een voortuin op het Noord Westen en een achtertuin op het Zuid Oosten. In beide tuinen is voldoende ruimte voor het plaatsen van een leuke loungehoek en/of buitentafel. De vorm van de achtertuin is speels en een lang pad brengt u naar het achterom met toegang tot een besloten (speel)tuin. Het betreft hier gedeelde eigendom (mandelig) en u kunt hier met een gerust hart uw jonge kinderen buiten laten spelen. De kosten voor het onderhoud bedragen € 75,- per jaar. 1E VERDIEPING Op de bovenverdieping van de woning treft u vier volwaardige slaapkamers waarvan de al ruime ouderslaapkamer toegang geeft tot een extra kamer met raam. Ideaal om te gebruiken als walk in closet, kantoor, hobbykamer, wasruimte of rommelkamer. Extra bergruimte heeft u verder ook in een aparte kast gelegen aan de lange overloop. De CV opstelplaats treft u in een andere kast op de overloop. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht en voorzien van een doorgetrokken nette laminaatvloer in de kleur eiken. De badkamer is voorzien van witte wand- en vloertegels en beschikt over een staand toilet, een wastafel, een douche en aansluiting voor wasmachine. Dankzij de mechanische ventilatie en een naar buiten openend raam kunt u hier goed ventileren. BERGING Grenzend aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met elektriciteit aansluiting en voldoende ruimte voor o.a. fietsen. LOCATIE De woning ligt zeer centraal in Alphen aan den Rijn en in een leuke wijk. Diverse basisscholen, het zwembad, recreatiegebied Park Zegersloot met recreatiemogelijkheden en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn nabij. Meerdere busverbindingen brengen u naar het centrum of het centraal station, beiden ook bereikbaar met de fiets binnen 15 minuten. Uitvalswegen richting de grote steden en Schiphol kunnen binnen enkele autominuten worden bereikt.