Burgemeester van den Boschstraat 58-C3958 CE AmerongenAmerongen-Dorp

TE HUUR Heerlijk luxe wonen in het centrum van het historische stadje Amerongen. Dit zijn de bijzonderheden: • Vijf slaapkamers waarvan twee op de begane grond • Volledig gerenoveerd in 2022 • Badkamer en toilet begane grond • Grote hoekkeuken • Gezellige tuin • Perfect afgewerkt met strakke wanden, vloeren en plafonds Algemeen Amerongen Wonen in het hart van het historische Amerongen voelt als wonen in een openluchtmuseum. Prachtige, smalle straatjes en indrukwekkende statige gebouwen voeren je terug naar vervlogen tijden. Het iconische Kasteel Amerongen, omringd door een idyllisch kasteelpark, voegt extra magie toe aan deze unieke plek. Het dorp ligt prachtig aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug en biedt natuurliefhebbers volop wandel- en fietsroutes door bossen en glooiende landschappen. Naast rust en geschiedenis heeft Amerongen ook gezellige horecagelegenheden, lokale winkels en leuke evenementen. Voor wie houdt van charme en karakter in een levendige dorpssfeer, is Amerongen een ideale woonplek. Indeling Midden in het centrumhart van Amerongen ligt dit pand dat u bereikt via de tuiningang. U komt in de entree met toegang tot de woonkamer. Dit gedeelte bestaat uit drie delen: • Aan de voorzijde de woonkamer • In het midden de eetkamer • Aan het eind de in een hoekopstelling geplaatste moderne keuken. Deze drie onderdelen vormen een geheel en vanuit ongeveer het midden van de ruimte kunt u naar de gang, die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet (met een zwevend closet) en een inpandige berging. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: • Lichte kleurstelling (wit) • Vaatwasser • Inductiekookplaat • Koelkast • Vrieslades • Combimagnetron • Afzuigkap • Hoekopstelling De badkamer bestaat uit: • Betegeling (wit) tot aan plafond • Brede wastafel in meubel • Mooie brede spiegel • Douchehoek • Antraciet kleurige vloertegels Souterrain Vanuit de hal is er een vaste trap naar de souterrain. Vanaf de overloop kunt u naar drie slaapkamers die alle drie rechte wanden hebben. Ideaal! Twee slaapkamers zijn circa 14 m² groot en de derde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 18 m². Parkeerplaats Dat zou je niet verwachten midden in het dorp maar er zijn voldoende parkeerplaatsen voor het plaatsen van een auto en u heeft een eigen toegewezen parkeerplaats. Extra informatie: • De woning is te huur voor onbepaalde tijd voor een aanvangshuur van € 2.000,00 per maand • De huur wordt jaarlijks geïndexeerd per juli van elk jaar voor het eerste per juli 2025 • Aanvaarding: maart 2025 • Huurder dient bij ondertekening van het huurcontract de eerste maand huur alsmede een borg van 2 maanden huur te voldoen • Huurder dient (eventueel gezamenlijk) een inkomen te hebben van minimaal bruto € 5.000,00 • cai internet gas water electrisch dmv tussenmeter voor eigen rekening Meetgegevens Totaal oppervlakte woning 161,4 m² Gebruiksoppervlak wonen 94,1 m² Overige inpandige ruimte 66,7 m² Totaal Bruto inhoud woning 516 m³