Pretoriusstraat 34-11092 GH AmsterdamTransvaalbuurt-Oost

NIEUW IN DE VERHUUR- Ruim 3-kamer appartement met een heerlijk dakterras van ca 50 m2! ***English translation below*** Het appartement is in goede staat en van alle gemakken voorzien. De entree is op de eerste verdieping van het gebouw. Via de hal kom je middels de trap in de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement met grote ramen/deuren voor voldoende lichtinval. De woonkamer biedt de mogelijkheid om zowel een grote zithoek als eethoek te creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken en is tevens voorzien van de nodige en moderne inbouw apparatuur, te noemen: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi- oven magnetron, vaatwasser en ijskast met vriesvak. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich beide slaapkamers met zicht over de Pretoriusstraat. In de hal bevind zich de deur die toegang geeft tot de badkamer. Deze is luxueus ingericht met een aparte inloopdouche met regenkop, ligbad en wastafels. Het toilet is separaat in de woning en mede voorzien van een wastafel. Aansluitend aan de keuken kom je bij een het enorme dakterras, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Het dakterras is voorzien van elektriciteit. Omgeving: De Pretoriusstraat is een aangename en 's avonds rustige straat in een bruisende buurt in Amsterdam Oost. De talrijke lokale kruidenierswinkels zorgen voor een vriendelijke sfeer en zijn handig voor dagelijkse boodschappen. Bovendien zijn het Oosterpark, Artis en de Dappermarkt allemaal op loopafstand. Vanuit het appartement heb je uitzicht op de speeltuin voor de kinderen. Het appartement is gemakkelijk te bereiken met de auto en een parkeervergunning is makkelijk te regelen. Daarnaast is het goed verbonden met het openbaar vervoer: tram, bus of metro en trein via station Amstel of Muiderpoort. Vanaf het metrostation Wibautstraat ben je in 7 minuten op het Centraal Station. Bijzonderheden: - Huurprijs €3.000,- per maand exclusief gas, water en licht; - 87 m2; - 2 slaapkamers; - 2 maanden borg; - Ruim dakterras van 50 m2; - Per direct beschikbaar. ------------------------------------------------------- NEW FOR RENT - Spacious 3-room apartment with a lovely rooftop terrace of approximately 50 m2! The apartment is in good condition and equipped with all modern conveniences. The entrance is on the first floor of the building. Through the hallway, you reach the spacious and bright living room via the stairs, located at the rear of the apartment, with large windows/doors providing plenty of natural light. The living room offers the possibility to create both a large seating area and a dining area. Adjacent is the kitchen, which is also equipped with the necessary and modern built-in appliances, including a 5-burner gas stove, extractor hood, combination oven-microwave, dishwasher, and refrigerator with freezer compartment. At the rear of the apartment, both bedrooms are located with views over the Pretoriusstraat. In the hallway, you will find the door that provides access to the bathroom. It is luxuriously designed with a separate walk-in shower with a rain shower head, bathtub, and sinks. The toilet is separate in the apartment and also has a washbasin. Adjacent to the kitchen, you access the enormous rooftop terrace, where you can enjoy the sun all day long. The rooftop terrace is equipped with electricity. Surroundings: The Pretoriusstraat is a pleasant and quiet street in the evenings, located in a vibrant neighborhood in Amsterdam East. The numerous local grocery stores create a friendly atmosphere and are convenient for daily shopping. Additionally, Oosterpark, Artis, and the Dapper market are all within walking distance. From the apartment, you have a view of the playground for the children. The apartment is easily accessible by car, and a parking permit is easy to arrange. Furthermore, it is well connected by public transport: tram, bus, or metro and train via Amstel or Muiderpoort station. From the Wibautstraat metro station, it is 7 minutes to Central Station. Details: - Rent €3,000 per month excluding gas, water, and electricity; - 87 m2; - 2 bedrooms; - 2 months deposit; - Spacious rooftop terrace of 50 m2; - Available immediately.