Wielingenstraat 2-11078 KK AmsterdamWielingenbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 2 0 7 **VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** **DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE** Super sfeervol 3-kamer appartement met balkon gelegen op de eerste verdieping op een zeer centrale locatie in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Midden in de Rivierenbuurt bieden wij dit mooie en ruime hoekappartement aan. Het appartement is gelegen in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam, tegenover de Rai en om de hoek van leuke restaurants en cafés. Dankzij deze zeer centrale ligging is het openbaar vervoer door de hele stad binnen handbereik, en is het rijkswegennet via de A10 binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Indeling: Eigen entree op de eerste verdieping. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over een zeer sfeervolle en suite woonkamer met de typische karakteristieke deuren, een erker aan de voorzijde met uitzicht over het Scheldeplein, en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het noordwesten. Verder zijn er twee slaapkamers, een dichte keuken met standaard keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine, en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: o Per direct beschikbaar; o Twee slaapkamers; o Gebruiksoppervlakte van circa 93 m2; o Balkon aan de achterzijde; o Centrale ligging; o Energielabel D; o Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving; o Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer; o Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking: o Huurprijs is exclusief servicekosten - Servicekosten: € 10,91 per maand Sluitingsdatum: zondag 05-01-2025 om 00.00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 84.866,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.