Boulevard Heuvelink 48-106828 KS ArnhemBoulevardwijk

**BIJZONDER WONEN IN EEN UNIEKE LOFT** ALGEMENE PROJECT INFORMATIE Deze Loft is onderdeel van het gebouw Avenu 1895, de voormalige ambachtsschool aan de Boulevard Heuvelink. Deze heeft een ware metamorfose ondergaan, waarbij de markante herkenningspunten herinneren aan vervlogen tijden. Waar vroeger klaslokalen waren, vind je straks stijlvolle, duurzaam gebouwde lofts die voldoen aan de eisen van deze tijd, maar tegelijkertijd de herinnering aan de school levend houden. Zoals de brede gangen, de markante entree en de glas-in-loodramen. Ook zijn de kenmerkende oude lockers bewaard gebleven, net als de historische vloertegels in onder meer de trapportalen. Boulevard Heuvelink maakt deel uit van het project Avenu 1895. Hier zijn in totaal 163 appartementen en lofts gerealiseerd. Al deze woningen sluiten aan op de gezellige binnentuin. Let op: getoonde foto's zijn van een soortgelijke woning en bieden een impressie! Boulevard Heuvelink 48-10 is een loft van 70m2. Ook deze loft heeft een unieke indeling. De loft is gelegen op de begane grond. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetron). Het terras is gelegen aan het woongedeelte. Vanuit de hal betreed je de berging (met wasmachine aansluiting) en het separate toilet. De slaapkamer is gelegen op het hogere gedeelte, bereikbaar met een trap. De badkamer is te vinden op de entresol en is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Bij de woning hoort een eigen parkeerplek in de nabij gelegen parkeergarage. Huurprijs: € 1097 p.m. Servicekosten: € 100 p.m. Parkeerplek: € 75 p.m. De woning is te huur vanaf 1 december 2024. De minimale huurperiode is 12 maanden. Vragen over deze woning? Voor vragen over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor in Nijmegen. Interesse in deze woning? Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal € 4000 per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag voor 75% meegerekend worden. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website. Indien u zich inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.