Rented

van Heemstraweg 84-B6658 KK Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

  • 140 m²
  • 675 m²
  • 4
€ 1,245 p/mo.

Rental history

Listed since
October 14, 2024
Date of rental
December 5, 2024
Term
7 weeks

Description

UITSLUITEND AANVRAGEN VIA FUNDA WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN. AANVRAGEN WORDEN BEOORDEELD EN GESELECTEERD WAARNA EEN UITNODIGING TOT BEZICHTIGING WORD INGEPLAND. LET OP, HUURPERIODE UITSLUITEND TIJDELIJK! Te huur aangeboden: Een ruime vrijstaande woning met groot terras. Het souterrain behoort niet tot het te huur aangebodene! Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, trapopgang, woonkeuken met keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, was/ werkkamer, badkamer met ligbad, vaste wastafel en douchecabine, toiletruimte, voorraadkast, woonkamer met deur naar het terras. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte. Bereikbaarheid naar A15, A 73 en A50 zeer goed, Beneden Leeuwen biedt verder alle benodigde voorzieningen. Bijzonderheden: - Verhuurtermijn kortdurend / maximaal 2 jaar - Rolluiken rondom - 2 (aangewezen) parkeerplaatsen - berging in het souterrain - borg 3 maanden! - Geen rokers of huisdieren toegestaan De woning wordt verhuurd exclusief energielasten ( gemiddeld ca. EUR 400,-- per maand!!) en gemeentelijke belastingen Onderdeel van de selectie is een inkomenstoets en huurscan. De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal drie maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen drie maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. Hiervoor moeten wij een aantal van uw persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien. De volgende documenten dienen te worden aangeleverd in PDF-bestand via e-mail: • Kopie paspoort/ID-kaart (geen rijbewijs) hiervoor kunt u indien gewenst gebruik maken van de app KopieID om zo een veilige kopie te maken van dit document, hier kunt u uw BSN-nummer afschermen aangezien wij deze niet nodig hebben voor de eerste creditcheck • Kopie arbeidsovereenkomst • Werkgeversverklaring • Kopie drie recente loonstroken • Kopie laatste drie bankafschriften • Verhuurdersverklaring of in geval van een eigen woning een hypotheekverklaring (indien geen hypotheekverklaring overlegd kan worden, de bankafschriften van het laatste half jaar) Indien u ondernemer bent: • Kopie paspoort/ ID-kaart (geen rijbewijs) • Recent Uittreksel Kamer van Koophandel • Jaarcijfers van de laatste 2 jaar • Verhuurdersverklaring of in geval van een eigen woning een hypotheekverklaring (indien geen hypotheekverklaring overlegd kan worden, de bankafschriften van het laatste half jaar) Let op. Zonder een complete aanlevering van gevraagde gegevens, wordt uw aanvraag niet in behandeling genomen. Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,245 per month (no service charges)
Deposit
€ 2,900 one-off
Rental agreement
Temporary rent
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Plot size
675 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WAMEL F 773
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
WAMEL F 772
Cadastral map
Area
675 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and open location
Garden
Front garden and sun terrace
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/10/2024

On funda

Neighborhood