Description
Uniek in bos- en natuurgebied en tegen de golfclub “Wouwse Plantage” gelegen bieden wij deze unieke woonboerderij te huur aan. Het object is uitstekend geschikt voor tuin/natuurliefhebbers, rustzoekers en biedt optimale privacy.
Het object is onder andere voorzien van een tennisbaan, garage, fraai aangelegde landschapstuin overlopend in bos- en natuurgebied.
Het naastgelegen gastenverblijf is verhuurd.
Bent u geïnteresseerd in deze woonboerderij? Vraag ons naar de huurvoorwaarden.
Huurvoorwaarden:
- de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, daarna loopt deze voor onbepaalde tijd voort. De streeftermijn is maximaal 7 jaar;
- de waarborgsom bedraagt 2 maal de maandelijkse huurverplichting;
huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering water, elektra en propaangas alsmede TV- en internetvoorzieningen;
- aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 3 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;
- het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree;
meterkast voorzien van 11 groepen, glasvezelaansluiting, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;
toilet met fonteintje;
L-vormige woonkamer met bergkast een en open haard, wandafwerking stucwerk, plavuizenvloer, tuindeuren naar tuin/terras en trap naar de verdieping;
overdekt terras met toegang tot CV-ruimte met opstelling CV-ketel;
zitkamer met inbouwhaard, wandafwerking stucwerk en eiken lambrisering, plavuizenvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
TV-kamer met inbouwkasten, wandafwerking eiken lambrisering, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten;
dichte woonkeuken met deur naar de tuin en waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad met dubbele spoelbak, afzuigkap, inbouw keramische kookplaat, -frituur, -oven, vaatwasser,-magnetron en een -koeler: wandafwerking stucwerk, plavuizenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
eet-/slaapkamer met tuindeuren naar terras, wandafwerking stucwerk, plavuizenvloer, plafond en schuine dakvlakken afwerkt met stucwerk.
Verdieping:
Overloop;
L-vormige achterslaapkamer met een dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
betegelde badkamer en-suite voorzien van douchecabine, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafels en een Velux dakraam;
slaapkamer voorzijde met een Velux dakraam, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
L-vormige slaapkamer met een Velux-dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten;
betegelde gemoderniseerde badkamer (2014) voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en een Velux dakraam;
separaat toilet;
slaapkamer achterzijde met een Velux dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, houten vloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten.
Tuin en bijgebouwen:
Aangelegde landschapstuin grenzend aan bos- en natuurgebied met een vijver, hondenhokken, schuur, kas en beregening aangesloten op een waterbron;
oprit en erf verhard met steenslag;
tennisbaan voorzien van omheining;
garage voorzien van een betontegelvloer.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd deels in spouw en deels in steensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen.
Verwarming:
De woning is voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie. De HR-ketel is geplaatst in de CV-ruimte op de begane grond. De ketel wordt gevoed door propaangas.
Diverse:
De woning wordt verwarmd d.m.v. propaangas, welke voor rekening is voor huurder;
voor het onderhouden van de tuin wordt ca. € 300,= per maand in rekening gebracht. Eventueel kan dit in overleg met verhuurder worden aangepast.
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 2,250 per month (no service charges)
- Deposit
- € 4,500 one-off
- Rental agreement
- Indefinite duration
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1895
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 261 m²
- Exterior space attached to the building
- 29 m²
- External storage space
- 45 m²
- Plot size
- 12,000 m²
- Volume in cubic meters
- 969 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, 2 double sinks, toilet, 2 washstands, and walk-in shower
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight and optical fibre
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- BERGEN OP ZOOM E 2382
- Cadastral map
- Area
- 12,000 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road and outside the built-up area
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and detached wooden garage
- Capacity
- 2 cars
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
16/12/2024
On funda