Hartenvier 615683 DS BestCentrum

Royaal 4-kamer appartement met maar liefst ca. 126 m² woonoppervlakte, gelegen op de derde woonlaag van een fijn appartementencomplex. Het appartement heeft een terras op Zuid, royale woonkamer, 3 slaapkamers én een garagebox in de parkeerkelder. Daarnaast is de ligging in het centrum van Best zeer gewild. Alle voorzieningen inclusief N.S.-station op loopafstand! Het betreft een zgn. portiek-appartement (3 appartementen per woonlaag), dat wil zeggen u betreedt rechtstreeks vanuit de lift/trappenhuis het appartement. Begane grond: Centrale hal met tegelvloer en schoonloopmat, voorzien van brievenbussen en belplateau met videofooninstallatie t.b.v. beeld- en geluidcontact. Centraal trappenhuis met brievenkasten en toegang tot de lift naar souterrain en verdiepingen. Indeling appartement: Entree appartement. Hal/gang met garderoberuimte en toegang tot alle andere ruimtes in het appartement, alsmede meterkast. Praktische en ruime wasruimte, met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling C.V.-ketel en unit mechanische ventilatie. Compleet betegeld toilet, voorzien van toilet en fonteintje. Slaapkamer 1, van ca. 16 m². Slaapkamer 2, van ca. 9 m². Slaapkamer 3, van ca. 10 m². Compleet betegelde badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel in badmeubel en toilet. De woonkamer is een fijne lichte ruimte van 53 m² met rondom daglicht, airconditioning en toegang tot balkon via hardhouten schuifpui. Royaal overdekt balkon/terras van ca. 16 m². Keuken met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Souterrain: De kelder/het souterrain is bereikbaar via de lift en de trap. Met de auto toegankelijk voor middel van een elektrische schuifdeur met afstandsbediening. De garagebox is afsluitbaar met een stalen kanteldeur en is voorzien van elektra. Ligging: De ligging is zeer centraal, op loopafstand van het centrum met o.a. winkels, openbaar vervoer, NS-station en gemeentehuis. Bijzonderheden: - Inkomenseis: 2 keer de maandhuur (netto); - De waarborgsom betreft één keer de maandhuur; - €50,-- servicekosten per maand; - Ingang huurovereenkomst juni 2024; - Het appartement wordt bij voorkeur gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd. Indien daar geen interesse in is vanuit de huurder, is dat bespreekbaar. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.