Parkwachters 1265682 EK BestSalderes

Te huur: Parkwachters 126 Best Huurprijs: €1.350,- per maand Beschikbaar per 01-02-2025 Minimale huurperiode bedraagt 24 maanden Comfortabele huurwoning met complete keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer, wasruimte en nette achtertuin. De woning is gelegen in het recent opgeleverde nieuwbouwplan Parkwachters dat in de nabijheid is gelegen van winkels en horecagelegenheden. Daarnaast is er een snelle verbinding met Eindhoven met de trein of auto. PRETTIGE LIGGING Best is een prettige woonplaats voor jong en oud. Een centrum waarin alle dagelijkse voorzieningen worden aangeboden. Zowel de A2 als het treinspoor zorgen dat je binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven bent. Behoefte aan natuur en rust? De omgeving van Best biedt volop wandel- en fietsroutes in de weilanden en bossen. Voor kinderen zijn er veilige speelplekken en een voetbalveld. Heerlijk wonen! Best is een verrassende woonplek! Naast het bruisende centrum, kun je ook op verkenningstocht door de mooiste natuurgebieden. Vanuit het dorp sta je al snel in de natuur. Is het lekker warm zomerweer? Geniet dan van een stranddag bij Recreatiepark Aquabest. Cultuur liefhebbers kunnen een bezoekje brengen aan de Sint Odulphuskerk, de Korenmolen of de oude boerderij. WONINGINDELING Begane grond: - Entree; - Hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en betegelde toiletruimte met fontein; - Complete keuken in hoekopstelling met geïntegreerde koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap; - Lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met grote raampartij met uitzicht op de achtertuin en loopdeur; - Achtertuin gelegen op het oosten voorzien van bestrating, eigen berging met elektra en loopdeur naar afgesloten achterpad. 1e verdieping: - Overloop met daglicht; - Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan achterzijde met oppervlakte van ca. 14,5m2; - Betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet; - Trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: - Slaapkamer 2 gelegen aan achterzijde met oppervlakte van ca. 9m2; - Slaapkamer 3 gelegen aan achterzijde met oppervlakte van ca. 8m2; - Separate wasruimte met aansluiting wasapparatuur en aansluiting CV. AFWERKING De woningen zijn bij de eerste oplevering kaal opgeleverd, wat inhoudt dat de woning standaard niet voorzien is van vloer- en wandafwerking, raambekleding, verlichting en meubilair. Mogelijk kunnen er diverse zaken worden overgenomen van de huidige bewoner. Voor de beeldvorming van de indeling en afwerking zijn er diverse foto's van een vergelijkbare woning en plattegronden toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen; - U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen; - De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden; - De standaard waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.