Honingbes 487623 ZA BorneBornsche Maten

Keurig onderhouden tussenwoning, gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een groen plantsoen met speelvoorzieningen in de "Bornsche Maten". Verzorgde achtertuin ligt op het noorden, met een vrijstaande houten berging en achterom. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde. De woning ligt op 5-10 minuten fietsafstand van het centrum van Borne en is gelegen nabij op-/ en afrit van de snelweg A1/A35. In een prachtig groene en kindvriendelijke omgeving, aan de rand van het fraaie buitengebied van Borne, staat deze mooie uitgebouwde tussenwoning te huur. De woning beschikt over een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, open moderne keuken, drie slaapkamers en een zolder (waar een vierde slaapkamer te creëren is). Door de diverse energiebesparende voorzieningen zal de energierekening voor u zeer laag tot nihil uitvallen! Indeling Begane grond Entree/hal, toilet met hangcloset en fontein, technische ruimte en trapopgang. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap, combimagnetron en koel/vries-combinatie. De royale uitgebouwde (1,20 meter) woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Achter in de tuin een houten berging en een afsluitbare poort naar de achterom. Eerste verdieping Overloop waaraan drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangcloset. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken open ruimte met dakraam en met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 2021; - woonoppervlakte 123 m2; - inhoud 424 m3; - perceeloppervlakte 135 m2; - energielabel A++++ (geldig t/m 29-11-2031); - drie slaapkamers; - de woning is voorzien van zonnepanelen; - woning beschikbaar per 01 december 2024; - voorzien van warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - huurprijs € 1.425,- per maand; - huurprijs excl. water en elektra; - waarborg 2 maandhuren; - de huur zal uitsluitend voor langere tijd worden aangegaan, minimaal 25 maanden. - eenmalige kosten huurder à € 75,- t.b.v. NVW Woontoets Nog belangrijk om te weten: - deze woning is te huur voor de minimale huurperiode van 25 maanden waarbij de NVM woontoets wordt gebruikt om de huurder te screenen; - als inkomenseis wordt 3 keer de maandhuur als bruto inkomen gehanteerd. Indien u een partner heeft, dan wordt het inkomen van uw partner meegenomen; - huurder wordt gescreend. Hiervoor worden recente inkomensspecificaties, personalia en een eventuele verhuurdersverklaring opgevraagd; - in het kader van de Wet goed verhuurderschap hanteren wij een eerlijke en transparante werkwijze om woondiscriminatie actief te voorkomen. - verhuur vindt plaats na goedkeuring verhuurder/eigenaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.