Kustweg 2-B9933 BA DelfzijlPolarisbuurt

*PRACHTIG APPARTEMENT *HOEKLIGGING * 2 BALKONS *LIFT Zeer fraai APPARTEMENT op de 3e woonlaag (hoekligging) met berging op de begane grond. Daarbij is een tegenover gelegen garage ook mogelijk op verzoek van huurder. Het appartement is in 2024 verbouwd en gemoderniseerd, daarbij ook v.v. kunststof draai-kiepkozijnen met HR++ beglazing. Maar ook v.v. een nieuwe keuken, douche en toilet. Vanuit de woonkamer alsmede het voorste balkon mooi uitzicht op o.a. de dijk, richting de zeehaven. Het verzorgde appartementencomplex 'Eemszicht' heeft de beschikking over een lift en intercominstallatie. Mooie indeling welke onder o.a. omvat een woonkamer, keuken, totaal 3 slaapkamers, douche maar ook overdekte balkons aan voor- en achterzijde. De ligging nabij het Delfzijlster centrum, zeedijk, haven en strand is zeker fraai, maar ook praktisch, want bijv. het trein-/busstation is hier op korte loopafstand aanwezig. Indeling: hal/entree, nieuw wandcloset, woonkamer met balkon aan voorzijde en met achterliggende slaapkamer (evt. eetkamer), balkon aan achterzijde. Voorts een keuken met moderne keukeninrichting (2024) v.v. enige inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en oven), 2 extra slaapkamers, nieuwe douche met wastafelmeubel. CV verwarmd (Remeha ca. 2015); v.v. nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++); Energielabel A. Huurprijs: € 995,- per maand (exclusief gas, water, elektra). Waarborgsom: 2 maand huur. Minimale huurperiode: 2 jaar. Om in aanmerking voor dit appartement stelt de verhuurder een aantal eisen: -Netto maandinkomen: € 3.250,-. -Indien het maandinkomen lager is dan € 3.250,- kunt u alleen in aanmerking komen voor dit appartement, indien er iemand garant voor u wil staan. -Leeftijdsgrens: vanaf 55 jaar. -Geen inwonende kinderen. -Roken niet toegestaan. -Huisdieren niet toegestaan. === GOED OM TE WETEN: Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs werkt met de checklist Veilige Verhuur. Indien u een woning wilt huren via ons makelaarskantoor, dan wordt u uitgebreid gescreend. Dit vindt plaats voordat er een huurcontract getekend kan gaan worden (uiteraard conform de AVG richtlijnen). U kunt hierover meer informatie lezen op onze website kampenkoolhof.nl / woning huren.