Lekstraat 1535215 CW Den BoschAawijk Zuid

Inleiding Op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2022 gelegen, ruim en nieuw hoek appartement. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage, een privé berging en een groot balkon. Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Het Rivierenplein, een bushalte en natuur- en recreatiegebied ‘’De Oosterplas’’. Indeling Woonoppervlakte: ca. 91 m2, inhoud: ca. 240 m3, bouwjaar: 2022, energielabel A+++ Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis met toegang naar de parkeerkelder. Indeling appartement Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen, welke zorgen voor veel daglichttoetreding. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een stijlvol marmerlook aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, een combi-ovenmagnetron, een afzuigkap en veel kastruimte. Het balkon is te bereiken middels een schuifpui in de woonkamer en via de twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Het separate toilet biedt extra gemak. Het gehele appartement is afgewerkt met nette wanden en een houtlook PVC vloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een aparte berging behoren eveneens tot dit appartement. Het appartementencomplex is zeer energiezuinig en biedt een gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad van 's-Hertogenbosch en diverse uitvalswegen. Bovendien zijn winkels en het recreatiegebied ''De Oosterplas'' op korte afstand te vinden. Huurprijs: €1.795 ,- per maand; - Exclusief servicekosten: € 50,- per maand; - Exclusief voorschot warmte, elektra en water; - Per 1 januari 2025 beschikbaar; - Huurtermijn: minimaal twaalf maanden; - Waarborgsom: één maand huur; - Inkomenseis: 3.5 x de huurprijs bruto per maand; Let op: Foto’s zijn ter inspiratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.