Lekstraat 1635215 CW Den BoschAawijk Zuid

Op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2022 gelegen, ruim en nieuw tweekamerappartement. Dit ruime appartement beschikt over één royale slaapkamer, een eigen parkeerplaats, berging en balkon. Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Het Rivierenplein, een bushalte en natuur- en recreatiegebied ‘’De Oosterplas’’. Woonoppervlakte: ca. 56 m2, inhoud: ca. 184 m3, bouwjaar: 2022, energielabel A++ Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en tappenhuis met toegang naar de parkeerkelder. Indeling appartement: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen, welke zorgen voor veel daglichttoetreding. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een stijlvol marmerlook aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, een combi-ovenmagnetron, een afzuigkap en veel kastruimte. Het balkon is te bereiken middels een deur in de woonkamer. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Het separate toilet biedt extra gemak. Het gehele appartement is fraai afgewerkt met glad gestucte wanden en een visgraat PVC vloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte berging behoren eveneens tot de woning. Het appartementencomplex is zeer energiezuinig en biedt een gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad van 's-Hertogenbosch en diverse uitvalswegen. Bovendien zijn winkels en het recreatiegebied ''De Oosterplas'' op korte afstand te vinden. Huurprijs: € 1.235,- per maand; - Exclusief servicekosten: € 50,- per maand; - Exclusief voorschot warmte, elektra en water; - Per 1 december 2024 beschikbaar; - Huurtermijn: minimaal twaalf maanden; - Waarborgsom: één maand huur; - Inkomenseis: 3.5 x de huurprijs bruto per maand; Foto's zijn ter impressie en kunnen afwijken van de werkelijkheid