Schilderstraat 17-A5211 NB Den BoschBinnenstad oost

PER DIRECT EN TOT EN MET 30 JUNI 2025 TE HUUR. Dit ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de begane grond, in de luwte van de Hinthamerstraat in het hart van ’s-Hertogenbosch. Opvallend is de serene rust die in dit zeer uitzonderlijk grote appartement heerst. Een ander kenmerk is de lichte woonkamer die omarmd wordt door een soort van patio die het buitengevoel naar binnen haalt. De loggia aan de voorzijde maakt het mogelijk om in alle jaargetijden te genieten van de buitenlucht.  De woonkamer en de keuken bestrijken tezamen maar liefst 62 m² waarbij de woonkamer een hoge mate van privacy heeft. Bovendien ligt het appartement in een zeer karakteristieke en verkeersarm straatje maar toch is de ontsluiting zeer gunstig voor toegang tot de snelwegen, waardoor u binnen enkele minuten op de A2, A67 en A59 kunt zijn.  Appartement: Bij binnenkomst via de loggia betreedt u de ruime ontvangsthal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, bijkeuken en een separate toiletruimte. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk lichtinval binnenkomst. Aan de achterzijde van het appartement is er ruimte voor een gezellig zitgedeelte. De open keuken is opgesteld in twee wandopstellingen en beschikt over een vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combi oven/magnetron, afzuigkap en koelkast.  Vanuit de woonkeuken bereikt u de praktische bijkeuken/berging, waar ruimte is voor was= en droogapparatuur. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het opslaan van voorraad en/of keukenapparatuur.   De masterbedroom ter grootte van ca. 23 m² is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van vloerbedekking. Deze slaapkamer grenst aan de badkamer, die is uitgerust met een dubbele wastafel, grote spiegel, designradiator, ruime inloopdouche en wandcloset.  De tweede slaapkamer ter grootte van ca. 14 m² bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is eveneens voorzien van vloerbedekking. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren voor toegang naar de loggia. Algemene kenmerken: •    Royaal 3-kamer appartement op een toplocatie in het hart van ‘s-Hertogenbosch; •    Ook geschikt voor ouderen en/of minder validen, aangezien het gehele appartement gelijkvloers is en op de begane grond is gelegen; •    Het appartement beschikt over zowel een patio als een loggia. Huurcriteria: Minimum inkomen ad € 5.400,- bruto inkomen per maand op basis van een vaste arbeidsovereenkomst, pensioen of aantoonbare financiële draagkracht. Bij twee inkomens wordt het 2e inkomen voor maximaal 30% meegeteld. Waarborgsom bedraagt € 2.000,--. Bij interesse om deze woning te huren dient men het volgende aan te leveren: • originele identiteitsbewijs; • origineel van uw laatste 3 salarisspecificaties (betaald per week dan 10 stuks); • origineel van uw laatste loonstortingen op uw bank en een kopie van de bankpas; • origineel van uw laatste GBA inschrijving; • een ingevulde en ondertekende verhuurdersverklaring of pensioenoverzicht; • een ingevulde en ondertekende accountantsverklaring voor ondernemers; • een ingevulde, ondertekende en gestempelde werkgeversverklaring (voor werkenden); • originele meest recente jaaropgave. Kandidaat huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan de verhuurder. Verhuurder behoudt zich te allen tijde het recht voor om op basis van de door huurder aangeleverde gegevens al dan niet een huurovereenkomst aan te gaan.