Eikstraat 322565 MZ Den HaagBomenbuurt

Eikstraat 32, Bomenbuurt In één van de leukste straten van de Bomenbuurt gestoffeerd herenhuis met karakteristieke details, nabij internationale organisaties, European en International School of The Hague. Kindvriendelijke omgeving. INDELING Via voortuin entree, hal met originele glas-in-lood deur, toilet, kelder (ca. 24 m²), moderne volledig uitgeruste keuken ca. 3.30 x 1.80, ruime woon/eetkamer en suite ca. 4.85 x 3.67 en 5.87 x 3.67 met vaste kasten en originele schuifdeuren met geslepen glas, deels betegelde voortuin met ruimte voor de fietsen, zonnige achtertuin ca. 8.00 x 10.00 met schuur. Elektrische zonwering aan de achterzijde. 1ste VERDIEPING Overloop, 2 ruime slaapkamers met balkon en 2 kleinere slaapkamers (4.20 x 3.67 en 3.00 x 1.83), goed onderhouden badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, wasmachine en droger, vloerverwarming en een apart toilet. BIJZONDERHEDEN De woning is niet beschikbaar voor woningdelers. Aanvaarding in overleg - medio oktober 2024. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De badkamer wordt voorzien van een nieuwe douchecabine en wastafelmeubel. De woning is voorzien van dubbel glas. Woonoppervlakte ca. 135 m². De inhoud van de woning is ca. 400 m³. NABIJ European and International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal. Winkels aan de Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan, Weimarstraat, Reinkenstraat en Haagse binnenstad. Bosjes van Poot, duinen, strand en zee. Openbaar vervoer en uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 619 Grootte : 1 are 56 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ##################################################### Located in one of the nicest streets of the Bomenbuurt with lots of characteristic details (original tiles, original floors) partly furnished family house. Close to international organisations, International and European School. Childfriendly area. LAY-OUT Entrance, hallway with original stained glass door, toilet, cellar (approx. 24 m2), modern fully equipped kitchen (3.30 x 1.80), spacious living-/diningroom (4.85 x 3.67 and 5.87 x 3.67) with built-in cupboards and authentic sliding doors with cut glass windows, partly tiled front garden with the possibility to stall bikes and sunny back garden (approx. 8.00 x 10.00) with shed. Electric awnings at the back. FIRST FLOOR 1st floor: landing, 2 large bedrooms with balcony and 2 smaller bedrooms (4.20 x 3.67 and 3.00 x 1.83), well maintained bathroom with bath, shower, double washbasin, washing machine + dryer, floorheating and separate toilet. SPECIAL FEATURES The house is not available for house sharers. Acceptance in consultation - mid-October 2024. The condition of the kitchen and bathroom is good. The bathroom will be fitted with a new shower cabin and washbasin unit. The house has double glazing. Living surface approx. 135 m². The volume of the house is approx. 400 m³. NEAR European and International School of The Hague,various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball. Shops at the Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat, Center of The Hague. Bosjes van Poot, dunes, beach and sea. Public transport and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent! Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!