Karel Appelhof 1021112 ZD DiemenHolland Park

** See English version below ** Deze prachtige woning is beschikbaar per de eerste van december 2024. - Locatie - Holland Park is een geweldig stedenbouwkundig plan waar water, groen en grachten de boventoon voeren. De rustige en groene omgeving zorgt voor een fijne woonplek die goed toegankelijk is. Alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt, zit in de buurt.360 huurwoningen van 45 m2 tot 143 m2 maken deel uit van Holland Park. Kleiner en cozy of lekker ruim, de appartementen zijn van alle gemakken voorzien! Vlak bij Amsterdam Vanaf Holland Park ben je in 10 minuten in Amsterdam. Metrohalte Verrijn Stuartweg zit om de hoek en pak je de metro, dan sta je zo in het centrum van de stad. Ook de ontsluiting op de snelwegen via de ring A10 en de A1 is goed. Of je gaat gewoon op de fiets. Met een fietstochtje van een half uur door het prachtige Amsterdam Oost, sta je zo in het midden van de stad. De bereikbaarheid van Holland Park is kortom uitstekend. - Bijzonderheden Holland Park- De zonnige woonkamer heeft een open hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur zoals oven/magnetron, een koelkast met vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche, brede wastafel en een handdoekradiator. Alle woningen hebben ook een berging voor bijvoorbeeld fietsen, koffers etc. Bijzonderheden Karel Appelhof 102; • Woonoppervlakte ca. 116 m2; • Ruim 3 kamer appartement; • 2 slaapkamers; • 1 badkamer en separate toilet; • Woning op de 1e verdieping • Woning op het zuidwesten - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3.5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 100% mee, in dit geval geldt een inkomenseis van 4x de huur als een bruto maandinkomen. • Rekenvoorbeeld: het bruto (gezamenlijke inkomen) maandinkomen voor een woning die € 1.000,- per maand kost is dus € 3.500 (€1.000,- x 3,5 of €1.000,- x 4 bij tweeverdieners) • In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. • Ben je een zelfstandig ondernemer, gepensioneerd of meer informatie over de inkomensrichtlijnen? Ga naar dan naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq - Wil je in aanmerking komen voor deze woning? - Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere, vergelijkbare inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er een willekeurig dossier gekozen worden op volgorde van binnenkomst. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. - Goed om te weten - • Getoonde foto's zijn van een modelwoning en niet van de specifieke woning zelf. • De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is deze maandelijks opzegbaar, de opzegtermijn bedraagt één maand. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. *** This beautiful home is available as of the first of December 2024. - Location - Holland Park is a great urban plan where water, greenery and canals predominate.The quiet and green environment makes for a nice place to live that is easily accessible. Everything you need in daily life is in the neighborhood.360 rental homes ranging from 45 m2 to 143 m2 are part of Holland Park. Smaller and cozy or nice and spacious, the apartments are fully equipped! Close to AmsterdamFrom Holland Park you can be in Amsterdam in 10 minutes.Metro stop Verrijn Stuartweg is around the corner and if you take the metro, you will be in the city center in no time.Access to the highways via the A10 ring road and the A1 motorway is also good. Or you can simply go by bike.With a bike ride of half an hour through the beautiful Amsterdam East, you are right in the middle of the city. In short, the accessibility of Holland Park is excellent. - Details Holland Park- The sunny living room has an open high gloss white kitchen with built-in appliances such as oven/microwave, a refrigerator with freezer, induction hob, extractor and dishwasher. The bathroom is fully tiled and equipped with walk-in shower, wide sink and a towel radiator. All apartments also have a storage room for such things as bicycles, suitcases, etc. Details Karel Appelhof 102; - Living area approx 116 m2; - Spacious 3 room apartment; - 2 bedrooms; - 1 bathroom and separate toilet; - Property on the 1st floor - Property facing southwest - Income Guidelines - - In order to qualify for this property, it is good to know that we have income guidelines for this. As a single earner, your gross monthly salary (including vacation pay and 13th month) is 3.5 times the listed rent for this property. - For dual earners we count the second income for 100%, in this case an income requirement of 4x the rent applies as a gross monthly income. - Calculation example: the gross (joint income) monthly income for a house that costs €1,000 per month is thus €3,500 (€1,000 x 3.5 or €1,000 x 4 in the case of two-income households). - In some cases, a deposit is required. - Are you self-employed, retired or more information about income guidelines? Then go to our website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq Would you like to be considered for this property? - Have you become enthusiastic about this property and meet the income guidelines? Then register via vanderlinden.nl/woning-huren as a house seeker. In selecting the most suitable candidate we only use objective selection criteria such as age, the amount of income in relation to the amount of rent, family size and similar criteria. In doing so, we do not make positive or negative exceptions on the basis of gender, color, last name, orientation, ancestry, religion or ethnicity of the house seeker in any situation. If there are multiple, similar applications for a property, a random file will be chosen by order of entry. You will be notified automatically. If you have not heard anything, unfortunately you have not been selected. You can always contact us to find out why another candidate was selected. If you want to maximize your chances of finding a property, we recommend that you indicate more than one preference if you are interested in more than one property. - Good to know - - Photos shown are of a model home and not of the specific home itself. - The rental agreement is entered into for the duration of 12 months. After this period it is terminable monthly, the notice period is one month. All information regarding the property has been compiled with care. However, it is indicative and no rights can be derived from it.