Noorderstraat 126953 CE DierenDieren-Zuid beneden spoorlijn

**Wegens de grote hoeveelheid reeds ontvangen reacties is het helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren voor een bezichtiging** Compleet gerenoveerde hoogwaardig afgewerkte monumentale woning in Dieren-Zuid met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze comfortabele instapklare woning is gelegen nabij uitvalswegen, de rivier de IJssel, centrumvoorzieningen en het bos en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met hoog plafond en speksteenkachel, luxe woonkeuken, drie goed bemeten en ruimtelijk bijzondere slaapkamers, waarvan één met toegang tot balkon, comfortabele airconditioning en een moderne en zeer complete badkamer met whirlpool en tweede toilet. GLOBALE INDELING Begane grond: overdekte zij-entree, ontvangsthal met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, trapopgang, uitgebreide groepenkast en een moderne toiletruimte met vrijdragend toilet. Heerlijk lichte woonkamer met parketvloer, gestuukte wanden, hoog plafond (> 3 meter), Barbas speksteenkachel en grote raampartijen met glas-in-lood bovenlichten en een aantrekkelijk uitzicht. Open woonkeuken met airco en luxe keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van natuurstenen werkblad met verzonken spoelbak, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser op ergonomische hoogte, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een inductiekookplaat. Eerste verdieping: overloop met drempelloze parketvloer en een bijzondere beleving dankzij de prachtige lichtstraat. Grote slaapkamer van circa 24 m² met comfortabele airconditioning en een bijzondere ruimtelijkheid dankzij de opengewerkte kap. Ruime tweede slaapkamer met inbouwkast, airco en dubbele deuren naar balkon. Derde slaapkamer met Velux dakramen. Luxe badkamer voorzien van groot ligbad met massagejets en whirlpool, inloopdouche, toilet en een duo-wastafel. BIJZONDERHEDEN • Hoogwaardig afgewerkte en ruimtelijk aantrekkelijke woning. • Parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote openbare parkeerplaats (gratis parkeren) op minder dan 1 minuut loopafstand. • Separate fietsenberging. • Monumentale woning in het beschermd dorpsgezicht Dieren-Zuid. • Nabij uitvalswegen en het NS intercitystation. • Op een steenworp afstand van de rivier de IJssel en op wandelafstand van het winkelcentrum en de bossen van Nationaal Park Veluwezoom. • Heerlijk lichte woonkamer. • Woonkeuken met luxe inbouwkeuken. • Drie goed bemeten slaapkamers. • Royale, moderne en zeer complete badkamer. • Voorzien van comfortabele airconditioning. Het onderhoud van de airco-units is bij de huurprijs inbegrepen. • Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting. Voorwaarden verhuur - Huurtermijn: minimaal 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd. - Huurprijs: € 1.315,- per maand excl. gas/ water en licht. - Waarborgsom: € 1.500,-. - Huurderscheck middels NVM Woontoets van toepassing, voor meer informatie zie: