Binnenhoven 45104 KK DongenCentrum

Grenzend aan het centrum van Dongen ligt deze ruime tussenwoning van 125 m2 voorzien van een drietal fraaie slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste trap naar de riante 2e verdieping en een tuin met berging van 6m2. Parkeren kan via de verschillende parkeerhoven. De woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie, het levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben! Indeling tussenwoning: Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is voorzien van luxe energielabel A inbouwapparatuur en is gericht op de straat; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin welke voorzien is van een zonneterras dat al kant-en-klaar voor u is aangelegd. Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. De ruime badkamer wordt compleet opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair en designradiator. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer. Kenmerken: - Energienota nul woning met drielaags isolatieglas, duurzame warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen op de meest zuidelijk kant - Aluminium kozijnen met draai- kiep ramen. - Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. zonnecollectoren en warmtewisselaar. - Luxe keukenopstelling met vaatwasser, combimagnetron koel/vriescombinatie en recirculatiekap, inductie. - Royale badkamer met wandcloset douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. - Vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. - Stoffering bestaande uit een PVC- vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op beide trappen en wandafwerking op de begane grond, 1e en 2e verdieping. - Standaard drie slaapkamers en de mogelijkheid om zelf een extra slaapkamer(s) op de tweede verdieping te realiseren. - Aangelegde bestrating met houten berging. - Huurcontract voor minimaal 2 jaar - Waarborgsom : minimaal 1 maand huur - De binnenfoto's zijn impressiefoto's. De gemeente Dongen ligt in het ‘Hart van Brabant’ en grenst aan de zuidoostelijke zijde aan Tilburg. De kern Dongen telt ongeveer 25.000 inwoners en staat voornamelijk bekend om de vestiging van de wereldberoemde Coca Cola fabriek. Dongen heeft veel gezellige winkels en horecagelegenheden, maar ook natuur en voorzieningen voor sport en recreatie zijn alom aanwezig. Bovendien kunt u met tien minuten rijden bij de Efteling in Kaatsheuvel zijn, dat vervolgens ook vlak aan het nationaal park ‘De Loonse en Drunense Duinen’ gelegen is. Waar u heerlijk kunt genieten van heide, bossen en zandvlaktes, wandelend, op de fiets of per paard. Interesse in deze woning? Schrijft u zich kosteloos en vrijblijvend in op onze website nmgwonen.nl. Vervolgens kunt u bij de woning klikken op de knop [REAGEER]: u geeft hiermee aan dat u interesse heeft in de woning. Indien er meerdere kandidaten gereageerd hebben, wordt de woning aangeboden aan de best passende kandidaat, waarbij wij de kandidaten beoordelen op volgorde van binnenkomst. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen 4 x de huurprijs per maand te bedragen; er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Op onze website vindt u alle toewijzingscriteria. Indien u zich inschrijft via onze website, zullen wij u op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan uw woonwensen.