Markt 119-A6161 GP GeleenGeleen-Centrum

In het centrum van Geleen, bieden wij dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement met maar liefst 3 slaapkamers, te huur aan. Alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand van het appartement gelegen. De bereikbaarheid van het centrum is zowel per auto als middels het openbaar vervoer goed te noemen. Algemeen: Bouwjaar: 1935 (BAG) Inhoud: 411 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m² Dakterras: 117 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: vernieuwde meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: grotendeels kunststof (enkele houten kozijnen) Isolatie: dubbele beglazing (in de woonruimten; slaapkamers, woonkamer en keuken) Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Warm water voorziening: middels combiketel Overige informatie en eisen: - minimale huurtermijn 1 jaar - waarborgsom € 2.300,- per maand (2 maal de maandhuur) - beschikbaar vanaf 1 april 2024 Indeling: • Begane grond Entree/hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar woongedeelte. • 1e verdieping Overloop met toegang tot toilet, woonkamer en keuken. De woonkamer (ca. 28,5 m²) en overloop zijn v.v. een parketvloer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is v.v. een nieuwe keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en is v.v. een PVC vloer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke eveneens voorzien is van een PVC vloer, met witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel. Vanuit de bijkeuken is het dakterras (ca. 120 m²) toegankelijk. • 2e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toilet. De overloop en slaapkamers zijn allen v.v. een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 16 m², 14,5 m² en 7 m². De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een ligbad met douche combinatie, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het separate toilet is volledig betegeld en beschikt over een toilet en fontein. Ligging: Geleen (Limburgs: Gelaen) is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Limburg. In het centrum van Geleen, alwaar het appartement gelegen is, liggen alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Het treinstation Geleen-Lutterade is op 10 minuten loopafstand te bereiken. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.