Weeshuisgang 2-109712 EV GroningenBinnenstad-Noord

Per 6 januari beschikbaar appartement aan de Weeshuisgang 2-10 Midden in het centrum op een van de mooiste plekjes in Groningen ligt dit prachtige 2 kamer appartement van Circa 55m2. Het appartement is gelegen aan de Rodeweeshuisstraat in het in 2021 opgeleverde "The Warehouse" Het appartement is gesitueerd op de tweede etage. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 55 m2 en is volledig zelfstandig. Het appartement heeft een woonkamer met een luxe open keuken (incl. koelkast met vriesgedeelte, afwasmachine, afzuigkap, combi magnetron en een multi zones inductie-kookplaat) en verlichting. Ook beschikt dit appartement over één aparte slaapkamer (circa 12 m2). Verder heeft het appartement een aparte, luxe badkamer (3m2) met douche en een luxe wastafelmeubel. Ruime hal met toilet (7m2) en een berging (4m2). Met het oog op de toekomst is voor The Warehouse een all-electric installatieconcept ontwikkeld. De woningen worden gasloos en worden voorzien van duurzame installaties voor warmte en koude opwekking. Dit zorgt ervoor dat uw vloerverwarming zowel kan verwarmen als verkoelen. Dat is niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. In het dak van de woning worden 3 zonnepanelen geïntegreerd. Een zuinig all-electric appartement met zonnepanelen is een ideale combinatie: de zonnepanelen zorgen ervoor dat de energierekening nog verder wordt verlaagd. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met een prachtig industrieel karakter dit is inclusief laminaat en een inbouwkast in de slaapkamer. Alle apparatuur in de woonruimte is nieuw. Kenmerken - Luxe afwerking - Zonnepanelen - Lift aanwezig - Moderne keuken Financieel - Huurprijs € 937,84 exclusief utiliteiten per maand - Service kosten € 30,- - Totaal € 967,84 - Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden - Borg 1x maand huur indien in loondienst, zelfstandig ondernemer of expat 2x maandhuur. Huurvoorwaarden: - Huurovereenkomst start uiterlijk op 6 januari 2025 - Bezichtigingen worden ingepland op vrijdag 27 december 2024 - Een huurovereenkomst wordt aan gegaan voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden - Inkomenseis is 3 keer de huur - Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden Procedure: - Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging - In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria: - Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen. - Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. - Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.