Het Hout 2079723 LC GroningenKop van Oost

De Kop van Oost is een bijzonder nieuwbouwcomplex, opgeleverd in 2009, dat is gemaakt voor de moderne stedeling, die cultuur en een bruisend stadsleven verkiest boven het platteland. Het centrum is op loopafstand en de Kop van Oost ligt vlakbij een aantal belangrijke uitvalswegen. Het betreft hier een zogenaamde kadewoning aan de noordkant van het complex met eigen ingang op de begane grond. De woning is over 4 etages verdeeld, ruim, modern en voelt toch knus aan en is voorzien van een over te nemen laminaatvloer. Indeling: Begane grond: entree met toegang tot de keuken (ca. 35m2) welke is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Woonkamer (ca. 28 m2) met toegang tot de loggia (ca. 10 m2) en toiletruimte. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamer (ca 23 m2). Ook de badkamer met tweede toilet, douchehoek, ligbad en wastafel is vanuit de overloop bereikbaar. Met een vaste trap is de derde verdieping te bereiken. Derde verdieping: Ruime slaap- / werkkamer (ca 39 m2). Via de vaste trap is de bovenste etage te bereiken. Hal met Dakterras: Overloop van ca. 6 m2 welke toegang biedt tot het dakterras van ongeveer 30 m2. Via de parkeergarage, waar ook een eigen parkeerplek is, is de eigen berging te bereiken. Deze woning is vanaf begin december 2024 beschikbaar. De huurprijs voor deze woning bedraagt €1575,- en is inclusief parkeerplaats en servicekosten. Om in aanmerking te komen voor deze woning vragen wij een minimaal bruto maandinkomen van €6.000,-. LET OP! Inschrijven voor deze woning kan tot vrijdag 22-11-2024. (Reageren op deze woning kan tot ) Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst