't Dorp 118-J5384 MD Heesch't Dorp

Zeer luxe afgewerkt 3-kamer appartement met royaal balkon met vrij uitzicht, inclusief 2 eigen parkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder en inpandige berging. Dit splinternieuw appartement is circa 97 m2 groot en is gelegen op de eerste verdieping welke middels een lift bereikbaar is. Het heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Heesch. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Toegang centrale ruimten Gezamenlijke entree met intercom/videofooninstallatie, trapopgang en lift naar eerste verdieping alsmede naar de parkeerkelder. Indeling appartement Hal/entree met toegang tot toiletruimte, technische ruimte en meterkast. Open zeer luxe keuken, volledig ingericht met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Woonkamer met over de gehele breedte raampartijen en met schuifpui naar zeer royaal balkon. Vrij uitzicht over een grasveld met veel groen. Portaal met toegang tot de 2 slaapkamers en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, zwevend toilet. Het appartement is geheel voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond. Er behoren 2 eigen parkeerplaatsen bij het gehuurde, tevens is er rekening gehouden met laden van elektrische voertuigen. De nog aan te leggen tuin is voor gezamenlijk gebruik dus u kunt niet alleen van het eigen balkon, ook gebruik maken van een nieuw aangelegde tuin. HUURCONDITIES - De kale huursom bedraagt: € 1.650,- per maand; - De servicekosten zijn inbegrepen; - Volledig gasloos en voorzien van de nieuwste duurzame technologieën. Met een energielabel van A++++; - PV-panelen en warmtepomp installatie aanwezig, met warmte terugwin systeem; - Huurder dient zichzelf aan te melden bij de betreffende nutsbedrijven t.b.v. water en elektra; - Voor de huur van deze woning is een borg vastgesteld van € 3.300,-. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. De waarborgsom wordt aan huurder terugbetaald bij beëindigen van de huurovereenkomst en na correcte oplevering van het appartement; - De huurtermijn voor deze woning wordt vastgesteld op minimaal één jaar. - Het appartement is per 1 augustus 2024 beschikbaar; Heeft u interesse in deze woning? U dient er rekening mee te houden, dat een externe screening en een inkomenstoets onderdeel is van het onderzoek naar uw achtergrond. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u er rekening mee te houden dat het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur moet bedragen. Indien dit niet het geval is, dient er aantoonbaar vermogen te zijn in de vorm van spaargeld. Voorbehoud gunning door eigenaar/verhuurder. Bij valsheid in geschrifte wordt altijd aangifte gedaan.