Driftweg 471272 AA HuizenWestereng

Te huur Driftweg 47 Huizen, eengezinswoning gelegen op een riant perceel, op loofafstand van het Oude Dorp, heeft prachtig vrij uitzicht over het natuurgebied “Naarder Eng” ligt nabij scholen en diverse sportvoorzieningen. **English translation below** INDELING BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, modern toilet, deur naar sta-hoge kelder, woon-/eetkamer met openhaard, moderne keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een deur naar de serre. Vanuit de serre is de achtertuin en de berging te bereiken welke is voorzien van de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en verwarming. VERDIEPING Overloop, moderne badkamer voorzien van een wastafel met meubel, inloop douche, hangend toilet, badkamermeubel, verwarming en draai-/kiepraam. Alle 3 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. ZOLDERVERDIEPING Via vaste trap, overloop, ruime 4e slaapkamer voorzien van een brede dakkapel, dakramen en berging achter de knieschotten. KENMERKEN - Bouwjaar 1953 - Perceel oppervlakte 174 m2 - Woonoppervlakte(n) 96,4 m2 - Overige inpandige ruimte(n) 26,2 m2 - Totale gebruiksoppervlakte(n) 122,6 m2 - Totale inhoud 414 m2 - 4 slaapkamer - Moderne badkamer - Moderne keuken VOORWAARDEN - Maandelijkse huurprijs € 2.200, --; - Exclusief: gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen; - Waarborgsom minimaal 2 maanden huur; - Minimale huurperiode 18 maanden vast, bij voorkeur verhuurder minimaal 25 maanden; - Huurcontract Onbepaalde tijd, conform roz-model aangevuld met verhuurdersbepalingen; - Geen huisdieren toegestaan; - Niet binnen roken; - Voorbehoud gunning door eigenaar; - Oplevering: per januari 2024 beschikbaar; - Inkomenstoets/NVM woontoets; HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING Neem contact op met ons kantoor of nog beter met u eigen makelaar, wij plannen dan graag een afspraak voor een bezichtiging in. **English translation** For rent, family house situated on a spacious plot, within easy reach of the Old Village, has beautiful views over the nature reserve "Naarder Eng" is located near schools and various sports facilities. CLASSIFICATION GROUND FLOOR Entrance hall, cupboard, modern toilet, door to standing height basement, living/dining room with fireplace, modern kitchen with the necessary appliances and a door to the conservatory. From the conservatory you can reach the backyard and the storage room which is equipped with the central heating system, washing machine connection and heating. FLOOR Landing, modern bathroom with a washbasin, shower, toilet, bathroom furniture, heating and window. All 3 bedrooms have a closet. ATTIC Through staircase, landing, spacious 4th bedroom with a large dormer, skylights and storage space. FEATURES - Year built 1953 - Plot size 174 m2 - Living space (s) 96.4 m2 - Other indoor space (s) 26,2 m2 - Total user area (s) 122,6 m2 - Total content 414 m2 - 4 bedrooms - Modern bathroom - Modern kitchen CONDITIONS - Monthly rent € 2.200, --; - Excluding: gas, water, electricity and other user charges and taxes; - Deposit minimum 2 months rent; - Minimum rental period 18 months fixed, preferably landlord at least 25 months; - Lease Contract Indefinite, in accordance with roz model supplemented with landlord provisions; - No pets allowed; - No smoking inside; - Subject to approval by owner; - Delivery: available per January 2024; - Income test/NVM housing test; ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY Please contact our office or even better your own broker, we will gladly schedule an appointment for a viewing.