Jacob van Maerlantstraat 673404 GN IJsselsteinHet Staatse

Jacob van Maerlantstraat 67 te IJsselstein Type A1 Mooie volledig gerenoveerde en verduurzaamde eengezinswoning beschikbaar in het Staatse. *Deze woning wordt voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De opleveringsdatum is medio oktober 2024.* * Algemeen * In de wijk ’t Staatse hebben wij voor u een royale en eengezinswoning met berging en achtertuin beschikbaar. * Kenmerken woning * - Verduurzaamd in 2024 - Zonnepanelen op het dak - Ruime woonkamer - Open keuken met inbouwapparatuur (nieuw geplaatst in 2024) - 3 Slaapkamers - Nieuwe badkamer en toilet * Verduurzaming* De eigenaar van het complex waar deze woning eveneens deel van uitmaakt, heeft deze woning onlangs verduurzaamt. Hierbij is de woning van het gas afgegaan en is de woning nog energiezuiniger gemaakt. In de woning is een nieuw (elektrisch) verwarming- en ventilatiesysteem aangelegd; de benodigde energie wordt deels opgewekt door zonnepanelen op het dak. Ook de cv-ketel is vervangen door een warmtepomp. Deze installatie werkt samen met het nieuwe ventilatiesysteem om de woning slim, duurzaam en energiezuinig te verwarmen. * Indeling * De indeling van de meest voorkomende woningtypes is als volgt: Begane grond: entree met toilet en trapopgang, royale woonkamer, nieuwe (half) open keuken met inbouwapparatuur, dubbele openslaande deuren naar de tuin met achterom en berging; 1e verdieping: overloop met daarop uitkomend 3 slaapkamers, berging met daarin de installaties, nieuwe badkamer met douche en 2e toilet; * Bereikbaarheid * De woningen liggen op enkele minuten loopafstand van de binnenstad, het busstation en de sneltram naar Utrecht en Nieuwegein. IJsselstein is een leuke plaats vlakbij Utrecht met diverse faciliteiten op het gebied van gezondheid, sport en cultuur. Zo zijn er bijvoorbeeld het Fulcotheater, het Kronenburgplantsoen en natuurlijk de historische binnenstad, waar u zich kunt vermaken. In de nabijheid bevindt zich een breed scala aan voorzieningen, zoals scholen, winkels, restaurants, medische- en sportvoorzieningen en een theater. Zenderpark-Zuid is via de A2 en A12 goed bereikbaar. De stad Utrecht is via een snelle bus- en tramverbinding bereikbaar (reistijd circa 30 minuten). De historische binnenstad bevindt zich op fiets-/loopafstand * Aanvullende informatie * Aan de getoonde foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's zijn van een modelwoning of in een vergelijkbare woning gefotografeerd en zijn geplaatst om een indruk te geven van de woning. Goederen zoals een laminaatvloer, raamdecoratie etc. horen niet standaard bij een woning, maar kunnen ter overname worden aangeboden door een vertrekkende huurder. Het is geen verplichting deze goederen over te nemen. * * * Reageren * * * Bezichtigingsaanvragen per e-mail of telefoon nemen wij niet in behandeling. U kunt alleen online reageren op deze woning. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van Funda. Wij maken een selectie van de kandidaten die kunnen bezichtigen, de woningen worden aangeboden op volgorde van binnenkomst van de reacties. * * * Selectie * * * De kandidaten die als eerst hebben gereageerd worden benaderd op uiterlijk 27 augustus 2024. Heeft u op 29 augustus 2024 nog geen bericht ontvangen? Dan hoort u helaas niet bij de eerste selectie. Wanneer deze selectie wijzigt (kandidaten afvallen) zullen de volgende kandidaten bericht ontvangen. Hiervoor kan helaas geen termijn worden gesteld. * * * HUURVOORWAARDEN * * * De voorwaarden die wij stellen aan u als nieuwe huurder van een woning in ons beheer kunt u op onze website terugvinden onder het kopje FAQ & DOWNLOADS. Aan de inhoud van deze informatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Alle informatie is nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.