Description

Nabij het centrum van Kerkrade gelegen super energiezuinige nieuwbouwwoning (niet eerder bewoond geweest) in ontwikkeling zijnde woonhofje bekend onder nieuwbouwplan Centro Meta in de Maria Sträterstraat. De woning beschikt over 3 tot 4 slaapkamers. Energielabel A++++ waardoor er zeer lage energiekosten zijn voor deze woning. De woning is voorzien van zonnepanelen, warmte terugwin installatie en warmtepomp. De infra wordt op dit moment aangelegd zodat u spoedig kunt genieten van een gezellig woonhofje met goede parkeergelegenheid. INDELING: Begane grond: Entree. Ontvangsthal (3.74 x 2.38 m) met trap naar verdieping. Deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer (5.22/4.11 x 4.45 m) met schuifpui en bergkast onder de trap. Halfopen keuken (3.96 x 2.74 m) is voorzien van een hoek opgestelde (nieuwe)keukeninrichting met alle (A merk)apparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Berging (3.00 x 2.00 m). Achtertuin met tuinschotten en achteringang. Het terras in de achtertuin dient door huurder zelf aangelegd te worden. Eerste verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (5.22 x 2.81 m). Slaapkamer 2 (3.44 x 2.74 m). Slaapkamer 3 (2.39 x 2.31 m). Moderne badkamer (2.97 x 1.96 m) betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Slaapkamer 4/werk/hobbykamer (5.20 x 4.70 m) voorzien van dakraam en bergingen in de dakschuintes. Opstelling WTW installatie, omvormer van de zonnepanelen, warmtepomp met boiler en witgoed opstelling. Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd en bezit energielabel A++++. Dus lage energiekosten. De woning is energie neutraal. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatiebeglazing. De woning is voorzien van zonnepanelen. De wanden van de begane grond en eerste verdieping al afgewerkt zijn met renovliesbehang en geverfd. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Huurders vereisten: Inkomensvereiste bedraagt 2,5 maal de maandhuur netto aan vast inkomen. Waarborgsom bedraagt 2 maal de maandhuur. We zoeken een keurige huurder die wellicht voor langere termijn in deze energiezuinige en leuke woning wilt blijven wonen. Minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,325 per month (no service charges)
Deposit
€ 2,650 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
6 m²
Plot size
91 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

KERKRADE E 6789
Cadastral map
Area
46 m²
Ownership situation
Full ownership
KERKRADE E 6796
Cadastral map
Area
45 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and deck
Back garden
42 m² (7.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 20

  • View photo 1 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 2 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 3 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 4 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 5 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 6 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 7 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 8 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 9 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 10 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 11 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 12 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 13 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 14 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 15 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 16 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 17 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 18 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 19 of Maria Sträterstraat 43
  • View photo 20 of Maria Sträterstraat 43

© 2001-2025 funda