Lisdoddelaan 361562 SM KrommenieNoorderham

Luxe afgewerkt 4-kamer appartement met balkon (op de eerste verdieping incl. lift), recent volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitstekend onderhouden! De muren en plafonds zijn gestukt en geschilderd. De gehele woning is voorzien van nieuw laminaat, keuken en sanitair. Alle ramen zijn voorzien van jaloezieën / gordijnen. INDELING EN UITVOERING Het appartement beschikt over een ruime, lichte woon- en eetkamer met ledverlichting incl. dimmer met een vrij uitzicht. En dat geldt ook voor de keuken en de drie slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een double wastafel, spiegel met geïntegreerde verlichting, inloop douche, hangtoilet incl. bidet en mechanische ventilatie. De wasmachine aansluiting bevindt zich in een separaat gemaakte wasruimte. De moderne keuken met veel kastruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, ruime koelkast, aparte vriezer, (combi)magnetron & heteluchtoven en vaatwasser) en heeft net als de overige ruimtes een vrij uitzicht. Gasloos en energiezuinig. De gasmeter en gasleidingen zijn verwijderd. Een nieuwe elektrische boiler met hoge capaciteit zorgt voor warmwater. De gehele woning is voorzien van vloerisolatie en alle ramen zijn voorzien van HR++ dubbele beglazing. De designradiatoren worden via de thermostaatkranen bediend (blokverwarming). Alle ruimtes hebben ledverlichting. Kortom: een zeer energiezuinige woning die resulteert in lage energiekosten. De ruime berging incl. elektra bevind zich onder het appartement en heeft een eigen ingang en is direct van buitenaf te bereiken. LOCATIE Ideale ligging in Krommenie (Noorderham) Het appartement is gelegen in een rustige omgeving met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen op loopafstand. De supermarkten, bakker en restaurants zijn op 5-minuten loopafstand te bereiken. Het (open)zwembad De Crommenije en tennisbanen zijn binnen 2 minuten te belopen. Op een afstand van 5 fietsminuten bereik je NS-station Krommenie-Assendelft, vanuit hier ben je binnen 25 minuten op Amsterdam centraal. Ook de rijkswegen A7/A8/A9 zijn goed bereikbaar. Detailinformatie: -4-kamer appartement, 3 slaapkamers; -volledig gestoffeerd incl. design rookmelders; -lift aanwezig in het complex; -TV- en internetabonnement kan via Ziggo of KPN aangevraagd worden; -Zonnige balkon met vrij uitzicht; -geen onderhuur toegestaan; -huisdieren niet toegestaan; -roken in de woning niet toegestaan; -overeenkomst wordt in beginsel aangegaan voor de duur van 2 jaar met optie tot verlenging bij een positieve evaluatie; Huurvoorwaarden: -Huurprijs € 1.685,- inclusief water en servicekosten; -Waarborgsom 2 maanden huur; -Huurprijs is exclusief stookkoten blokverwarming, elektra, internet en TV; -Voorschot stookkosten € 60,- per maand (afrekening voor de huurder); -De (gezamenlijke) bruto maandinkomen dient minimaal 2.5 x de maandhuur te zijn; -Onder voorbehoud van positieve uitkomst screening inkomensgegevens en legitimatie huurder(s); -Periodieke inspectie door verhuurder of dienst vertegenwoordiger, in overleg met huurder. -Beschikbaar vanaf 1 juni. De huurovereenkomst gaat uiterlijk op 15 juni in . Ben je geïnteresseerd in deze woning? Stuur je gegevens inclusief overeenkomst dienstverband, salarisgegevens en eventuele huurdersverklaring naar zodat na positieve beoordeling een bezichtiging gepland kan worden vanaf 13 mei 2024.