Zaailand 298911 BL LeeuwardenZaailand

Ruim appartement in het hartje van het sfeervolle centrum van Leeuwarden! Profiteer van het gemak om winkels, gezellige terrassen, restaurants en andere voorzieningen direct bij de hand te hebben. Het NS intercity station ligt op ca. 5 minuten loopafstand en de diverse verbindingswegen richting Groningen en de Randstad zijn snel te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal voorzien van videofoon installatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Woonverdieping/3e Verdieping: Entree in hal. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt 40 m2. Royale slaapkamer. Badkamer met wastafel en douchehoek. Eigen berging op de begane grond en er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in de parkeergarage 'Zaailand' te huren. Let op: De foto's zijn een indicatie van de werkelijkheid die goed vergelijkbaar is. INFORMATIE: - servicekosten bedragen € 100,00 per maand; - verhuurder brengt u bij aanvang huur 1x een bedrag van ca. € 24,50 in rekening voor administratie; - de waarborgsom bedraagt (tenminste) twee maandhuur; - de huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar; - beschikbaar per begin december. SELECTIECRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze appartementen dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Er wordt o.a. beoordeeld op het inkomen. Uw (bruto maand)inkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 4x de maandhuur. Het eventuele inkomen van de partner wordt gedeeltelijk meegerekend. ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen Voor alle kandidaten geldt: - Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn - Kredietcheck dient positief te zijn - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking. - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers PROCEDURE - Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars; - Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l; - Geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden uitgenodigd voor een bezichtiging; Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.