Oud-Loosdrechtsedijk 200-B1231 NG LoosdrechtOud-Loosdrecht

TE HUUR In het oude dorp Loosdrecht, op loopafstand van de gezellige jachthavens, de Albert Heijn en goede restaurants en bistro's ligt deze gloednieuwe maisonnette voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers mét parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto. Door de ideale ligging ten opzichte van Hilversum, Amsterdam, Amsterdam-Schiphol en Utrecht is dit een populaire locatie. Dat men direct kan genieten van het Loosdrechts Plassengebied, met de mogelijkheid tot huur van een ligplaats bij een van de omliggende jachthavens maakt dit geheel helemaal af. Het gebouw bestaat in totaal uit 4 delen waarvan begane grond verhuurd zal worden als bedrijf-, kantoorruimte voor de zakelijke dienstverlening. Maisonnette 200-B is het midden appartement en is verdeeld over de eerste en tweede verdieping met een balkon schuin uitkijkend over de dijk en de Porseleinhaven. Via het entree en de trap naar de verdieping bereikt u de hal. Via de glazendeur heeft u toegang tot de ruime living met openslaande deuren naar het balkon. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de gang bereikt u de eerste slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een eikenlaminaat en vloerverwarming. De verdieping beschikt over nog twee slaapkamers en een volledige badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de straatzijde is zeer ruim en kan ook makkelijk door bijvoorbeeld twee kinderen worden gebruikt. Op deze verdieping is nog een tweede badkamer aanwezig (voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet) en aan de overloop bevindt zich nog een separate wasruimte. Bijzonderheden: - Nieuwbouw maisonnette verdeeld over twee woonlagen; - 3 slaapkamers, 2 badkamers; - Ligplaatsen in de directe omgeving beschikbaar en separaat te huur; - Toplocatie; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 1 auto; - Huursom is exclusief de kosten voor water en elektra; - Borgsom bedraagt 2 maanden huur. - Huurperiode maximaal 2 jaar; - Ingangsdatum per 1 augustus 2024; - Huurderscheck maakt onderdeel uit van de procedure. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.