Brink 101399 GW MuiderbergMuiderberg

* English below Exclusieve villa te huur in Muiderberg Geniet van luxe en comfort in deze prachtige vrijstaande villa, Aan de historisch gelegen Brink 10 in het centrum van Muiderberg bevindt zich deze luxueuze en zeer ruime villa. In 2023 is deze woning volledig herbouwd, gerenoveerd en ontworpen door Kabaz uit Laren. Met zijn geheel vernieuwbouwde staat in 2023, biedt deze villa een weelderige leefruimte van ca. 412 m2, volledig verduurzaamd naar energieklasse A++. De entree van deze villa is met recht imposant te noemen. Allereerst kunt u met gemak meerdere auto's op uw eigen terrein kwijt waarna u door de verzorgd aangelegde voortuin de woning betreedt. Middels de ruime entree en hal heeft u toegang tot de meeste vertrekken van de begane grond. Op deze verdieping treft u een werkkamer, twee eetkamers, bijkeuken, een royale living met sfeervolle gashaard en een fantastische open keuken. Op de eerste verdieping verwelkomt de villa u met 4 royale slaapkamers en 2 badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche en een heerlijk ligbad, terwijl de andere badkamer beschikt over een moderne douche en dubbele wastafel. Voor extra gemak is er een apart toilet en een separate wasruimte beschikbaar op deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog eens 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Alle verdiepingen beschikken over ruim voldoende vaste inbouw-/boekenkasten. Buiten is er een weelderige tuin van ca. 300 m2 aan de voorzijde en bijna 700 m2 aan de achterzijde, waar u kunt ontspannen op het overdekte terras en genieten van de groene omgeving. Een handige schuur en tuinhuis bieden voldoende ruimte voor opslag en hobby's. De woning ligt op een absolute toplocatie nabij het Echobos en het strand. De haven ligt op slechts 400 meter afstand. Ook zijn er diverse gezellige winkels en restaurants in het nabijgelegen centrum. De ideale ligging van deze villa biedt het beste van beide werelden: gelegen nabij belangrijke uitvalswegen voor moeiteloze reizen en slechts een steenworp afstand van bruisend Amsterdam en het prachtige Gooi. Hier kunt u genieten van de rust en privacy van een pittoresk dorp, zonder in te boeten aan de nabijheid van alle voorzieningen en culturele hoogtepunten die de regio te bieden heeft. - In 18 minuten met de auto bent u op de Zuidas in Amsterdam - In 24 minuten met de auto bent u op Schiphol Airport - In 9 minuten met de auto bevindt u zich bij diverse scholen in Bussum - Op 400 meter loopafstand van het strand en het haventje Bijzonderheden: - De woning zal gestoffeerd worden opgeleverd; - huurperiode van minimaal een jaar met een voorkeur voor twee jaar (optie tot verlenging); - Waarborgsom van twee maanden; - Huursom van €7000,- per maand exclusief servicekosten ca. €470,- per maand (zoals tuinonderhoud/rioolheffing en afvalstoffenheffing) en exclusief nutsvoorzieningen; - 2023 grondige renovatie door Kabaz in Laren; - Master slaapkamer inclusief inloopkast en master badkamer; - Energielabel A++; - Keuken met afwerkingen van Carrara marmer, 2 vaatwassers en Gaggenau/Miele apparaten; - Het hele huis is voorzien van vloerverwarming/verkoeling en airconditioning in de slaapkamers; - Volledige beveiliging inclusief camera's en alarm monitoring; - Computergestuurde irrigatie in de tuin; - Gira Domotica systeem; - Aanwezigheid van oplader voor de elektrische auto. ------------- Enjoy luxury and comfort in this beautiful detached villa located at the historically situated Brink 10 in the center of Muiderberg. This luxurious and very spacious villa was completely rebuilt, renovated, and designed by Kabaz from Laren in 2023. With its entirely new construction state in 2023, this villa offers an opulent living space of approximately 412 m², fully upgraded to energy class A++. The entrance of this villa can rightly be called impressive. First, you can easily park several cars on your own premises, then enter the house through the meticulously landscaped front garden. Through the spacious entrance and hall, you have access to most rooms on the ground floor. On this floor, you will find an office, two dining rooms, a utility room, a generous living room with a cozy gas fireplace, and a fantastic open kitchen. On the first floor, the villa welcomes you with 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. One bathroom is equipped with a double walk-in shower and a lovely bathtub, while the other bathroom features a modern shower and double sink. For extra convenience, there is a separate toilet and a separate laundry room available on this floor. The second floor offers 2 more comfortable bedrooms and a bathroom with a shower, sink, and toilet. All floors have ample built-in/ bookshelf space. Outside, there is a lush garden of approximately 300 m² at the front and almost 700 m² at the back, where you can relax on the covered terrace and enjoy the green surroundings. A handy shed and garden house provide ample storage and hobby space. The house is in a prime location near the Echobos and the beach. The marina is only 400 meters away. There are also several cozy shops and restaurants in the nearby center. The ideal location of this villa offers the best of both worlds: located near major highways for effortless travel and just a stone's throw from vibrant Amsterdam and the beautiful Gooi region. Here you can enjoy the tranquility and privacy of a picturesque village without sacrificing proximity to all the amenities and cultural highlights the region has to offer. - 18 minutes by car to the Zuidas in Amsterdam - 24 minutes by car to Schiphol Airport - 9 minutes by car to various schools in Bussum - 400 meters walking distance to the beach and the marina Details: The house will be delivered unfurnished; Minimum rental period of one year with a preference for two years (extension option available); Security deposit of two months; Rental price of €7000 per month excluding service costs of approximately €470 per year (such as garden maintenance/sewage and waste charges) and excluding utilities; Thorough renovation in 2023 by Kabaz in Laren; Master bedroom including walk-in closet and master bathroom; Energy label A++; Kitchen finished with Carrara marble, 2 dishwashers, and Gaggenau/Miele appliances; The entire house is equipped with underfloor heating/cooling and air conditioning in the bedrooms; Full security system including cameras and alarm monitoring; Computer-controlled irrigation in the garden; Gira Domotica system; Presence of a charger for an electric car. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een verfijnde villa op een van de meest gewilde locaties van Muiderberg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.