Sint Bavolaan 1262212 TE NoordwijkerhoutIn den Houte

Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via Funda of per e-mail. Telefonische aanvragen nemen wij niet in behandeling. INTRODUCTIE Ontdek een betoverende toekomst vol duurzaamheid en comfort. In Landgoed In Den Houte te Noordwijkerhout zetten we een stap van een rijk verleden naar een schitterende toekomst. We zijn verheugd om deze energiezuinige woning aan te bieden, die in 2023 is gerealiseerd. De woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en een mechanisch CO2- en vocht gestuurd ventilatiesysteem. Hiermee wordt een ideale leefomgeving, waarin comfort en duurzaamheid hand in hand gaan, gecreëerd. OMGEVING Op het landgoed kunt u volop genieten van de prachtige natuur, wandelen te midden van monumentale bomen en genieten van een frisse, eigentijdse sfeer. Parkeren in een groene omgeving, buiten leven en energiezuinigheid zijn de essentiële kenmerken van wonen op dit landgoed. Bovendien bevindt u zich binnen enkele minuten op het strand, waardoor u het beste van zowel de natuur als het strand binnen handbereik heeft. KENMERKEN De ruime eengezinswoningen zijn gebouwd met een betonnen casco en hebben gevels van metselwerk en hoofdzakelijk hardhouten kozijnen met draaikiepramen. De moderne keuken is smaakvol ingericht met frisse kleuren en voorzien van alle benodigde apparatuur (koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap). Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. De technische ruimte voor de warmtepomp bevindt zich onder de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Zowel de badkamer als het toilet op de begane grond zijn afgewerkt met vloer- en wandtegels. Daarnaast is er in de badkamer een elektrische handdoekradiator geplaatst. De ruime zolder op de 2e verdieping is opgedeeld in twee ruimtes door middel van een wand, waarvan één ruimte dienst doet als vierde slaapkamer. In de andere ruimte zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger te vinden. De tuin wordt aangelegd opgeleverd, wat betekent dat u direct kunt gaan genieten in uw tuin. In de achtertuin staat verder een buitenberging die bedoeld is als fietsenstalling. De achtertuinen worden gescheiden door een staafmathekwerk en worden voorzien van hedera beplanting. Zowel op de begane grond als op de eerste en tweede verdieping wordt de warmteafgifte verzorgd door vloerverwarming. Daarnaast is de woning voorzien van een mechanisch CO2- en vocht gestuurd ventilatiesysteem. Dit systeem zorgt ervoor dat de ventilatielucht mechanisch wordt afgevoerd door de MV-box en verse lucht via de zelfregelende ventilatieroosters in de gevels wordt aangevoerd. De woningen worden volledig instapklaar opgeleverd, inclusief renovlies behang, een laminaatvloer en geschilderde trappen. HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. Huurprijs: € 2.250,- per maand Waarborgsom: 2 maanden huur Beschikbaar per 1 augustus 2024 De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal drie maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen drie maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. Om uw aanvraag te kunnen beoordelen, hebben wij enkele persoonlijke gegevens van u nodig, zoals uw legitimatie en inkomensgegevens. Na de selectie van de kandidaten kunt u deze gegevens veilig aanleveren via Datakeeper. U ontvangt dan een link van ons voor het aanleveren van de gegevens. DATAKEEPER Om in aanmerking te komen de woning, vragen wij u uw gegevens te verifiëren via Datakeeper. Deze door de Rabobank ondersteunde app op uw telefoon maakt het mogelijk om veilig en snel uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Met Datakeeper behoudt u de controle over uw gegevens. U beslist met wie en wanneer u uw gegevens deelt en ziet precies welke informatie wordt verstuurd. Het compleet maken van uw gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor een huurwoning. De gebruikte afbeeldingen zijn ‘artist impressions’ en zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning. Deze afbeeldingen kunnen op onderdelen afwijken van de werkelijkheid. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend.