L.H. Pottstraat 48121 BN OlstOlst Centrum-Oost

123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN DEVENTER BIEDT AAN: Op een rustige en groene locatie in het pittoreske Olst, bieden wij dit schitterende, vrijstaande herenhuis aan. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en klassieke elegantie gecombineerd met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Op loopafstand vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast heeft het dorp uitstekende verbindingen met steden zoals Deventer en Zwolle, die beide binnen 20 minuten te bereiken zijn met de auto of het openbaar vervoer. Direct in de buurt ligt het indrukwekkende rivierenlandschap van de IJsselvallei, waar je kunt genieten van wandel-en fietsroutes langs de rivier. Kortom, ultiem woongenot op een sprookjesachtige locatie! INDELING Riante hal, toegang tot verschillende kamers, zoals de werkkamer, zitkamers, een royale, landelijke woonkeuken, garage met sportzolder, bijkeukens en een biljartkelder. Eerste verdieping 6 royale slaapkamers, 2 badkamers, bergzolders en speelkamers. De tuin rondom de woning is veelzijdig en zorgvuldig ontworpen. Aan de voorzijde waan je je in een parkachtige omgeving. De zijtuin, gelegen op het zuiden, is een rustige, zonnige plek met veel privacy. Achterin biedt de schaduwrijke hoek een verkoelend toevluchtsoord op warme dagen. Daarnaast is er voldoende opslagruimte bij de houten garage en carport. BIJZONDERHEDEN De woning staat te koop en wordt verhuurd onder de Leegstandswet. Dit betekent dat als de woning verkocht is, de verhuurder een opzegtermijn heeft van 3 maanden. - Beschikbaar per 1 januari 2025 - Minimale huurperiode: 6 maanden - Maximale huurperiode: afhankelijk van de verkoop van de woning - Huurprijs: € 3.500,00 per maand - Schoonmaak: € 200,00 per maand (optioneel) - Tuinman: € 500,00 per maand (optioneel) - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet/televisie en gemeentelijke heffingen Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: voor ons actuele aanbod! Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij je van harte uit contact op te nemen met 123Wonen Deventer! ---- 123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN DEVENTER OFFERS: In a quiet and green location in lovely Olst, we offer this beautiful, detached townhouse. This location offers the best of both worlds: tranquility, space and classic elegance combined with the convenience of nearby facilities. Within walking distance you will find schools, stores and sports facilities. In addition, the village has excellent connections to cities such as Deventer and Zwolle, both of which can be reached within 20 minutes by car or public transportation. Directly nearby is the impressive river landscape of the IJsselvallei, where you can enjoy hiking and biking along the river. In short, ultimate living enjoyment in a fairytale location! LAYOUT Spacious hall, access to various rooms, such as the study, sitting rooms, a spacious country kitchen, garage with sports attic, utility rooms and a billiard cellar. Second floor 6 generous bedrooms, 2 bathrooms, storage attics and playrooms. The garden surrounding the house is versatile and carefully designed. At the front you imagine yourself in a park-like setting. The side garden, facing south, is a quiet, sunny spot with lots of privacy. In the back, the shaded corner offers a cooling refuge on hot days. There is also plenty of storage space at the wooden garage and carport. DETAILS The property is for sale and is rented out under the Empty Homes Act. This means that if the property is sold, the landlord has a notice period of 3 months. - Available per 1 January 2025 - Minimum rental period: 6 months - Maximum rental period: depending on the sale of the property - Rental price: € 3.500,00 per month - Cleaning: € 200.00 per month (optional) - Gardener: € 500.00 per month (optional) - Rent is excluding gas, water, electricity, internet/television and municipal taxes Do you find this property on a website we advertise on? Please check our own website: for our current offer! For more information or a viewing, we invite you to contact 123Wonen Deventer!