Markt 87631 BW OotmarsumOotmarsum Kern

Op een bijzonder mooie plek, midden in het historische centrum van Ootmarsum, gelegen ruim woonhuis op de eerste en tweede verdieping met groot dakterras, achterom en berging. Een geweldige, unieke kans om te wonen op een locatie met grote historische waarde te midden van de vele (Rijks)monumenten. Het huis biedt het beste van twee werelden. De gezellige drukte aan de voorzijde en de serene rust aan de achterzijde. ’s Avonds worden o.a. de Rooms Katholieke, Hervormde kerk en het torentje van het voormalige stadhuis prachtig aangelicht wat zorgt voor een buitengewoon speciale sfeer. De locatie is geweldig. Het beschermde en eeuwenoude centrum ademt een pure en schilderachtige sfeer. Alle voorzieningen liggen hier letterlijk om de hoek; winkels, galerieën, musea, gezellige brasserieën en cafés, maar ook een winkelcentrum met supermarkten, bakker, slager, bloemist etc. Ook het fraaie buitengebied met vele wandel- en fietsroutes zijn eenvoudig en snel te bereiken. Bouwjaar: 1989 Woonoppervlak: ca. 132 m2 Inhoud: ca. 489 m3 Indeling: Begane grond: - overdekte entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping 1e verdieping: - via vaste trap te bereiken met toilet - ruime woonkamer met zit- en eethoek, frans balkon en zeer fraai uitzicht op de Markt - woonkeuken met eethoek, inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, vaatwasser en oven - vanuit de keuken een schuifpui met toegang naar het ruime en fraaie terras met (brand)trap naar de begane grond - berging/bijkeuken met opstelplaats en aansluitingen voor witgoed 2e verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop - drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een airco - riante badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel 3e verdieping: - via vlizotrap te bereiken bergzolder Bijgebouw: stenen berging Bijzonderheden: - ruim woonhuis op een bijzonder mooie plek en prachtige omgeving - het beste van twee werelden, reuring én rust - voorzien van een berging en achterom - onderhoudsvrije gietvloer op de eerste verdieping - solide gebouwd, goed geïsoleerd en onderhouden - drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een airco - fraai en ruim terras aan achterzijde - CV ketel van 2022 - alle voorzieningen op loopafstand - huisdieren in overleg - bij huur is een waarborgsom vereist (2 maandhuren) - wij screenen kandidaten middels de NVM Woontoets. De NVM Woontoets is een deskundige screening waarmee wij de identiteit en de kredietwaardigheid van kandidaten onderzoeken. Bent u geïnteresseerd in het huren van dit huis? Dan dient u zich éénmalig bij ons aan te melden als zoeker middels het inschrijfformulier. Deze kun u via opvragen. Pas nadat wij het inschrijfformulier volledig ingevuld van u retour hebben ontvangen tezamen met de van toepassing zijnde stukken, zullen wij contact met u opnemen om de verhuurmogelijkheden verder te bespreken.