Klipper 1263263 NB Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zoomwijck

Te huur: Fijne gezinswoning in kindvriendelijke buurt Deze in 1982 gebouwde tussenwoning in Oud-Beijerland ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Oud-Beijerland. Met een woonoppervlakte van 94m2 is er genoeg leefruimte voor een gezin. De groene tuin heeft een heerlijke ligging op het zuiden. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast, trapopgang en in 2019 vernieuwde toiletruimte met vloertegels. De tuingerichte woonkamer heeft een grote schuifpui, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De aan de straatkant gelegen keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een gaskookplaat. De begane grondvloer is voorzien van een houten vloer in de kleur kersenhout. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een laminaatvloer. De moderne badkamer met bad, wastafel en toilet is in 2019 volledig vernieuwd. Op de tweede verdieping ligt een in 2023 gerealiseerde vierde slaapkamer. Deze vormt door de uitbouw aan de voorkant een prettige extra ruimte. Op de overloop op de tweede verdieping bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en de in 2023 vernieuwde CV ketel. Aan de voorkant van het huis ligt een stenen schuur en een houten aanbouw. Deze laatste wordt niet mee verhuurd. De achtertuin is voorzien van een schutting met poort aan de achterzijde. Door de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Het zonnescherm aan de achterkant van de woning zorgt voor de gewenste schaduw. Het huis is netjes onderhouden en ligt in de kindvriendelijke Zoomwijk, met voorzieningen als basisscholen, een supermarkt en een bushalte op loopafstand. De Klipper grenst aan een grote vijver, waar je heerlijk kan wandelen richting het Spui. Kortom, een heerlijk gelegen gezinswoning die al per 1 januari 2025 beschikbaar is! Huurcondities: - Beschikbaar per 1 januari 2025. - Huurprijs is exclusief stoffering en meubilering. - Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en tv. De huurder dient hier zelf contracten voor af te sluiten bij de betreffende bedrijven. - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte. - Huisdieren zijn niet toegestaan. Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt: - Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen. Benodigde documenten bij interesse: - Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd; - Een kleurenkopie van je bankpas; - Uittreksel uit de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens; - Een kopie van je arbeidsovereenkomst; - Een werkgeversverklaring, niet ouder dan drie maanden; - Drie recente salarisstroken; - Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18; - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden, waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is; - Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt. Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken aan te leveren: - Een kleurenkopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd; - Een kleurenkopie van je bankpas; - Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel, niet ouder dan drie weken; - Btw-nummer; - Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening; - Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is; - Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).