Bolderik 303227 BA OudenhoornKern Oudenhoorn

Verhuur t.b.v. particuliere bewoning!!! Modern afgewerkte ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Deze gestoffeerde woning is gasloos en beschikt over een warmtepomp en 12 zonnepanelen waardoor de woning een energielabel A++++ heeft. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Bolderik 30 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet. Heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 45 m2 met toegang tot de zonnige achtertuin en de trapopgang naar de 1e verdieping. De moderne open keuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. Het geheel is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming (en koeling in de zomer). 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 220 x 398 cm.), (ca. 287 x 509 cm.) en (ca. 286 x 480 cm.) alle met een pvc-vloer met vloerverwarming (en koeling in de zomer). De badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafel. 2e Verdieping: Overloop voorzien van een inpandige berging welke is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting. Twee keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 273/393 x 511 cm.) en (ca. 346 x 300 cm.) eveneens voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming (en koeling in de zomer). Diversen: -Gehele woning is aan de binnenzijde voorzien van raambekleding; -De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een aardwarmtepomp waardoor u energieneutraal kunt zijn; -Houten berging in de achtertuin (noordwesten) met een achterom; -Warmtevoorziening d.m.v. 200 liter boiler; -Brochure alsmede de huurvoorwaarden en het inschrijfformulier kunt u eenvoudig downloaden. -Oplevering: medio juli 2024. HUURCONDITIES: Huurtermijn van minimaal 1 jaar; Huurprijs is incl. stoffering; Huisdieren zijn niet toegestaan; Huurprijs is excl. water en elektra, internet en TV. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden; Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een door de CBS vastgesteld percentage worden verhoogd volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; Waarborgsom van 2 maanden huur; Verhuurder heeft het recht om de woning 1x per maand te inspecteren. HUURVOORWAARDEN: Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt: Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen. Benodigde documenten bij interesse: Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt; Een kleurenkopie van je bankpas; Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens; Een kopie van je arbeidsovereenkomst; Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever). Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen; Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering; Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18; Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is; Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt of een hypotheekhoudersverklaring indien je een eigen woning hebt. Zelfstandigen Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren: Volledig (en goedgekeurd) door een accountant of administratiekantoor opgemaakte jaarstukken zoals actuele balans, winst- en verliesrekening van de afgelopen twee jaar; Bankgarantie; Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd; Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden, dient hier ook een opgave van te worden meegezonden; Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd (Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken); Een kleurenkopie van je bankpas; Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken; Btw-nummer; Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s): Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring. Huurperiode: De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.